Дело №2-57/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Южа Ивановской области « 13 » февраля 2012 года
Южский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Браткова А.С.,
при секретаре Зверевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сошниковой Н.Ф. к Прониной В.Ф. о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Сошниковой Н.Ф. обратилась в суд с иском к Прониной В.Ф. о признании права собственности на жилой дом (общей площадью 48,4 кв.м, жилой площадью 37,4 кв.м, литера-А) и жилой дом (общей площадью 21,1 кв.м, жилой площадью 12,6 кв.м, литера-Б), имеющие общий инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что спорные домовладения принадлежали умершей матери истицы - ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4, фактически принял в наследство данное домовладение родной брат истицы – ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Также, при жизни ФИО4, в 1975 году, была произведена реконструкция жилого дома, а именно: самовольно пристроен жилой дом (по техническому паспорту литера-Б), общей площадью 21,1 кв.м. Получить разрешение и произвести ввод в эксплуатацию ФИО4 при жизни не успела. Кроме истицы Сошниковой Н.Ф., наследником после смерти ФИО4 является её сестра, ответчица Пронина В.Ф., которая своих прав на наследство не предъявляет. В связи с произведенной реконструкцией дома истица не может оформить своих прав на жилой дом.
В судебном заседании представитель истицы Делягин Е.И., поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Истица Сошникова Н.Ф. и ответчик Пронина В.Ф., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, не явились по причине болезни, о чем представили в суд заявления, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истица, представителя третьего лица администрации Южского городского поселения, по доверенности, Терентьева В.И., который не возражал удовлетворению исковых требований Сошниковой Н.Ф., изучив материалы гражданского дела, суд считает требования Сошниковой Н.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно повторного свидетельства о рождении Сошниковой Н.Ф. (серия I№, выданное ДД.ММ.ГГГГ), матерью Сошниковой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО4.
Согласно Свидетельству о смерти серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о рождении серии РЯ № от ДД.ММ.ГГГГ матерью ФИО3 является ФИО4.
Согласно свидетельства о смерти серии I-ФО №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки от нотариуса Южского нотариального округа, выданной 21 декабря 2011 года следует, что Сошниковой Н.Ф., на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №№ к имуществу умершего ФИО3 и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
ФИО4, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, достался на основании договора дарения регистрационная запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ, запись о чем имеется в техническом паспорте данного домовладения, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки №№ из технического паспорта на объекты капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом (инвентарный номер – № отсутствует разрешение на строительство и разрешение на ввод литеры Б (общей площадью 21,1 кв.м), имеется уменьшение общей площади на 1,8 кв.м и жилой площади на 1,5 кв.м за счет уточнения итогов технической инвентаризации.
Данные обстоятельства (смерть ФИО4 и реконструкция жилого дома) препятствуют истице Сошниковой Н.Ф. оформить свои наследственные права, поскольку она, в силу ст.1142 ГК РФ, является наследницей к имуществу умершей своей матери ФИО4
Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №№, под кадастровым номером №№ по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с разрешенным использованием – под индивидуальную жилую застройку.
Сведений о том что, при реконструкции дома были нарушены требования норм градостроительного законодательства, в деле нет, что подтверждается заключением отдела архитектуры, градостроительства и управления муниципальным имуществом администрации Южского городского поселения, справкой о соблюдении норм и правил пожарной безопасности от Главного Государственного инспектора по пожарному надзору г. Южа и Южского района. В судебном заседании представитель третьего лица также указал о том, что какие-либо нарушения при строительстве второго жилого дома, реконструкции дома, не имеются.
Таким образом, суд считает, что имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сошниковой Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество, а именно:
жилой дом, общей площадью 48,4 кв.м, жилой площадью 37, 4 кв.м (по плану литера А, а1, а) со служебными постройками (сарай - литера Г, сарай с погребом - литера Г1, гараж – литера Г2, сарай - литера Г3, сарай - литера Г4) и сооружениями,
жилой дом, общей площадью 21,1 кв.м, жилой площадью 12,6 кв.м (по плану литера Б),
с инвентарным номером №№, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 месяца со дня составления в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Братков А.С.
Решение составлено в окончательной форме 17 февраля 2012 года.