Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Южа Ивановской области « 2 » сентября 2010 года Южский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Браткова А.С., при секретаре Зверевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукиной ФИО10 к администрации Южского городского поселения о включении имущества в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л : Лукина Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Южского городского поселения о включении недвижимого имущества в виде жилого дома с жилыми пристройками и хозяйственными постройками, расположенные по адресу: ... области, ..., ..., в наследственную массу, мотивируя тем, что её отец ФИО9, выстроивший своими силами и средствами в 1990 году дом, расположенный по вышеуказанному адресу, на месте прежнего дома, который был им приобретен по договору купли-продажи 14 октября 1982 года у ФИО4, произвел строительство и выстроил дом без акта приемки госкомиссии. 14 февраля 2010 года отец умер. Мать – Лукина Н.С. сделала нотариальный отказ от принятия наследства. Данное домовладение она с матерью намерена продать. Выстроенный дом с пристройками не нарушает ничьих прав и законных интересов, выстроен с соблюдением строительных норм и правил. Просит включить жилой дом с постройками в наследственную массу, умершего 14 февраля года ФИО9 В судебном заседании Лукина Е.В. свои исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала. Представитель ответчика – администрации Южского городского поселения, по доверенности, Угарова Л.Г. пояснила, что администрация не возражает против удовлетворения иска Лукиной Е.В.. Третьи лица – Лукина Н.С., Лукина М.В., не возражали против удовлетворения иска Лукиной Е.В. Выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., с инвентарным номером – Номер обезличен, ФИО9 является правообладателем указанного дома в целом на основании Договора купли-продажи дома от 14.10.1982 года (регистрационный номер – Номер обезличен), разрешение на строительство строений: жилой дом – литера А, жилая пристройка – литера А1, котельная – литера А2, уборная – литера А3. Выстроенный дом с пристройками не нарушает строительные, санитарно-эпидемиологические и противопожарные нормы и правила, что подтверждается представленным Техническим заключением о состоянии строительных конструкций дома Номер обезличен по ... в ... области от августа 2010 года. Техническое заключение выполнено специалистом ОАО « Ивановогражданпроект». Данное обстоятельство также подтверждено показаниями специалиста ФИО7, актом обследования вышеуказанного жилого дома, выполненным главным специалистом отдела архитектуры, градостроительства и управления муниципальным имуществом администрации Южского городского поселения, согласно которому жилой дом пригоден для безопасной эксплуатации, не создает угрозы жизни или здоровью граждан; при строительстве незначительно нарушено соблюдение отступа от границы соседнего участка (домовладения Номер обезличен), составляющего 80 см, менее требуемого п.2.2.52 Нормативов градостроительного проектирования Ивановской области и п.2.12 СНиП 2.07.01-89* расстояния – 3 м. Однако, как указано в Акте, ввиду незначительности вышеуказанного нарушения, постройки могут быть сохранены при отсутствии возражений соседей из домовладения Номер обезличен. Свидетель ФИО8, являющийся собственником домовладения Номер обезличен по ... ..., показал, что соседний с его домовладением дом Лукиных, находящийся на расстоянии менее метра от смежной границы домовладений, не нарушает своей близостью его прав и законных интересов. Таким образом, то обстоятельство, что права и охраняемые законом интересы других лиц при строительстве жилого дома и пристроек нарушены не были, подтверждены допустимыми доказательствами. Согласно Свидетельству о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО9, Дата обезличена года рождения, уроженец д.... ..., умер Дата обезличена года. Родственные отношения истицы с умершим ФИО9 подтверждены представленным суду Свидетельством о рождении Лукиной Е.В.. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания к удовлетворению заявленных Лукиной Е.В. исковых требований. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Включить в наследственную массу умершего Дата обезличена года ФИО9, родившегося Дата обезличена года в д.... ..., жилой дом, состоящий из одноэтажного бревенчатого строения с постройками, общей площадью 80,5 кв.м, в том числе жилой – 44,6 кв.м, имеющий инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ... области, ..., ..., выстроенный ФИО9 в 1990 году на месте приобретенного им по Договору купли-продажи дома от Дата обезличена года. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий: подпись Братков А.С. Копия верна: судья Братков А.С. секретарь Зверева О.Ю.