Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Южа Ивановской области                            « 28 » июня 2010 года

Южский районный суд Ивановской области

в составе:

председательствующего судьи Браткова А.С.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к администрации Южского муниципального района, администрации Южского городского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Южского муниципального района, администрации Южского городского поселения о признании права собственности – части жилого дома в виде жилой пристройки и котельной, расположенной по адресу: ... области, ..., ..., мотивируя тем, что при газификации жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, с соблюдением всех норм и правил, были пристроены к дому указанные помещения. Эти помещения (литеры А1 и А2 технического паспорта) были построены на её средства, в администрации было получено разрешение на их строительство Номер обезличен от Дата обезличена года. При выдаче указанного разрешения, за которым, по её просьбе, обратилась дочь ФИО2, это разрешение было выдано на имя дочери. В настоящее время из-за указанной ошибки администрация Южского городского поселения отказывается выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании Истица ФИО4, её представитель ФИО2 поддержали иск и доводы, изложенные в исковом заявлении.

     Представитель ответчика – администрации Южского городского поселения, по доверенности, ФИО3 исковые требования ФИО4 признала в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Южского муниципального района, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно письму Главы Южского муниципального района, администрация Южского муниципального района не возражает против удовлетворения иска ФИО4, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

       Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на указанное недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... области, ..., ..., принадлежит истице ФИО4 согласно Договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена года. Право собственности на земельный участок также принадлежит ФИО4 согласно Свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года.

     Как следует из данных технического паспорта, к дому (литера А, общая площадь 79,2 кв.м, в том числе жилая – 36,8 кв.м, инвентарный номер 24:235:002:000037560), пристроена жилая пристройка (литера А1) площадью 25,9 кв.м и котельная (литера А2) площадью 13,9 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник дома ФИО4, таким образом, была вправе произвести в отношении принадлежащего ей дома необходимые улучшения, в том числе, строительство котельной, необходимой для газификации дома, а также жилой пристройки.

Данные пристройки, не нарушают строительные, санитарно-эпидемиологические и противопожарные нормы и правила, что подтверждается вводом ее в эксплуатацию после заключения компетентной комиссии.

Таким образом, права и охраняемые законом интересы других лиц при строительстве котельной и жилой пристройки нарушены не были.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома – жилую пристройку (литера А1 технического паспорта жилого дома), площадью 25,9 кв.м, котельную (литера А2 технического паспорта жилого дома), площадью 13,9 кв.м, являющиеся неотъемлемой частью жилого дома, состоящего из бревенчатого строения (литера А), общей площадью 79,2 кв.м, в том числе жилой – 36,8 кв.м, имеющего инвентарный номер 24:235:002:000037560, расположенного по адресу: ... области, ..., ....

       Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий:   подпись   Братков А.С.

Копия верна:          судья Братков А.С.

                   секретарь ФИО1