Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Южский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего Семибратова В.Н., при секретаре Часовских Т.В., с участием заместителя прокурора Южского района Тихоненко И.В., представителя истца – директора МУП «Мугреевское МЖКХ» ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Мугреевское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО4 о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: МУП «Мугреевское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском о выселении ФИО4 из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, в связи с тем, что ответчик более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности у нанимателя жилого помещения ФИО4 по состоянию на 1 июня 2010 года составила 66302 рубля 06 копеек. В судебном заседании представитель истца – директор МУП «Мугреевское МЖКХ» ФИО3 заявленные исковые требования уточнил, суду пояснил, что ФИО4 с Дата обезличена года проживает в неприватизированной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен. 1 января 2009 года МУП «Мугреевское МЖКХ», на балансе которого находится жилой фонд села Мугреевский, с ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, однако и до заключения договора и после заключения договора социального найма ответчик за жилое помещение и коммунальные услуги не платит, в связи с чем в квартире ФИО4 была отключена холодная вода. МУП «Мугреевское МЖКХ» несколько раз обращалась в суд с заявлением о взыскании имеющейся у ФИО4 задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, однако получить взысканные судом с ответчика денежные средства не представилось возможным из-за отсутствия у него имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание. ФИО4 много лет не работает, мер по трудоустройству не принимает, на протяжении последних нескольких лет, в том числе и в 2010 году, необходимые платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем МУП «Мугреевское МЖКХ» просит расторгнуть договор социального найма с ФИО4 Предлагаемое для вселения ответчика жилое помещение находится на балансе «Мугреевского МЖКХ» и расположено в многоквартирном жилом доме, оно пригодно для проживания и имеет площадь необходимую жилую площадь. Ответчик ФИО4. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайства об отложении слушания дела в связи с невозможностью явки в судебное заседание не предоставил, в связи с чем судом было принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Выслушав представителя истица ФИО3, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Тихоненко И.В., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. На основании п.1 ст.105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Согласно договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между МУП «Мугреевское МЖКХ» и ФИО4, последнему было передано во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: ..., ... ... ..., состоящее из двух комнат, общей площадью 39,8 кв.м., которое обеспечено коммунальными услугами: холодным водоснабжением, водоотведением (канализацией), теплоснабжением (отоплением), вывозом ТБО. По условиям договора наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения, своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги л.д. 8-11). В соответствии со справкой, предоставленной МУП «Мугреевское МЖКХ» по состоянию на Дата обезличена года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у ФИО4 составила 46952 рубля 81 копейка. С января 2009 года по май 2010 года нанимателем ФИО4 оплата жилищно-коммунальных услуг не вносилась, по состоянию на Дата обезличена года задолженность составила 66302 рубля 06 копеек л.д. 4). Согласно судебного приказа №2-487/2009 от 05.06.2009 года, мировым судьей судебного участка №6 Южского района Ивановской области с ФИО4 в пользу МУП «Мугреевское МЖКХ» взыскана задолженность по оплате услуг за техническое обслуживание и коммунальные услуги в размере 50504 рублей 85 копеек л.д. 7). Постановлением судебного пристава-исполнителя Южского РОСП Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области от 29.12.2009 года, возбужденное 03.07.2009 года исполнительное производство Номер обезличен в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя МУП «Мугреевское МЖКХ», было прекращено в связи с отсутствием у должника имущества, на которое могло быть обращено взыскание, и все принятые допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными л.д. 6). Из поквартирной карточки на жилое помещение – квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства один человек – Чинаев Алексей Николаевич, Дата обезличена года рождения л.д. 32). Согласно акта обследования жилого помещения квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... района, состоит из 1 комнаты площадью 13,5 кв. м. л.д. 17). Таким образом, ответчик ФИО4 занимая жилое помещение – квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... на основании договора социального найма от Дата обезличена года, не является собственником жилого помещения. В соответствии со ст.67 п.3 п./п. 5 ЖК РФ и п.4 Договора социального найма жилого помещения наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако указанные платежи ФИО4 в течение нескольких последних лет не вносит. По мнению суда, у ответчика отсутствуют уважительные причины, по которым он не производит оплату жилья и коммунальных услуг, поскольку, будучи трудоспособным лицом, ФИО4 не работает, какой-либо общественно-полезной деятельностью не занимается, по поводу возможности рассрочить оплату образовавшейся задолженности к администрации МУП «Мугреевское МЖКХ» не обращался. При указанных условиях, в силу ст.83 п.4 п./п.4 и ст.90 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения между истцом и ответчиком должен быть расторгнут, а ФИО4 выселен в другое жилое помещение, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Поскольку предлагаемое МУП «Мугреевское МЖКХ» для вселения ФИО4 жилое помещение соответствует требованиям ст.62 ЖК РФ, ответчик подлежит выселению из квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... села ... и вселению в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... села .... В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 4000 рублей, подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск муниципального унитарного предприятия «Мугреевское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство» удовлетворить, договор социального найма жилого помещения, заключенный 1 января 2009 года между наймодателем - МУП «Мугреевское МЖКХ» и нанимателем - ФИО4, расторгнуть. Выселить ФИО4 из занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен квартира Номер обезличен, в другое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Взыскать с ФИО4 в пользу МУП «Мугреевское муниципальное жилищно-коммунальное хозяйство» оплаченную истцом при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере 4000 рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Южский районный суд Ивановской области в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий В. Н. Семибратов