Дело №2-117/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

гор. Южа Ивановской области 21 мая 2010 года

Южский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего Семибратова В.Н.,

при секретаре Часовских Т.В.,

с участием представителя истца П-ной Н.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от 13.01.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску П-ина А.Н. к администрации Южского муниципального района об определении доли в праве собственности на земельный участок и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

            П-ин А.Н. обратился суд с иском к администрации Южского муниципального района об определении 49/100 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером – 37:21:060609:45, общей площадью 1166 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, город Южа, улица О., 26, и о включении доли земельного участка в наследственную массу его умершей бабушки – С-вой З.И. Свое обращение в суд истец мотивировал тем, что, являясь наследником по завещанию после смерти С-вой З.И., умершей 15 марта 2001 года, он не может оформить свои наследственные права на землю, так как С-вой З.И. при жизни принадлежало 572 кв. м. от общей площади всего земельного участка, находящегося по указанному адресу. Поскольку при жизни С-вой З.И. её доля в праве собственности на земельный участок не была определена, просит суд определить за наследодателем её долю пропорциональную общей площади земельного участка, включив 49/100 доли участка в наследственную массу С-вой З.И.

            В судебном заседании представитель истца П-на Н.А. заявленные П-ым А.Н. исковые требования полностью поддержала, суду пояснила, что при жизни С-ова З.И. всё принадлежащее ей имущество завещала в пользу внука – П-ина А.Н., что подтверждается удостоверенным нотариусом Южского нотариального округа Ивановской области С-вой Ж.А. завещанием от 29 января 2001 года. На момент смерти С-вой З.И. её наследник П-ин А.Н. проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Ивановская область, город Южа, улица О., дом №26, квартира №2, - в жилом помещении, принадлежащем С-вой З.И. Поскольку дом №26 по улице О. города Южа состоит из двух квартир, одна из которых принадлежит С-ову А.П., а собственником второй квартиры является С-ва З.И., находящийся при доме земельный участок является общим. Однако земля, находящаяся под квартирой №1 жилого дома, не принадлежит собственнику данного жилого помещения, а находится в государственной собственности. Без определения доли земельного участка, принадлежащей наследодателю, невозможно включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу, а после смерти С-вой З.И. сделать это возможно лишь на основании решения суда.

            Представитель ответчика - администрации Южского муниципального района, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. И.о. главы администрации Южского муниципального района Каленовым В.Е. в суд представлено заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

            Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и на основании Постановления главы администрации Южского района от 18.11.1994 г. №923 С-ова З.И. приобрела право частной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: гор. Южа, ул. О., 26-2. 

Согласно ч.2 ст. 244 ГК РФ, имущество, к которому относятся и участки земли, может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из свидетельства на право собственности на землю Серия РФ-XIII ИВО-21-01 №633869 от 23 ноября 1994 года следует, что С-ова З.И. является собственником земельного участка площадью 572 кв. м., расположенного по адресу: гор. Южа, ул. О., 26-2 (л.д. 3-5).

В соответствии с кадастровым паспортом от 12.11.2009 года на земельный участок площадью 1166 кв.м. с местоположением: Ивановская область, Южский район, гор. Южа, ул. О., д. 26, собственником 572 кв.м. земли является С-ова З.И. (л.д. 6-7).

Согласно Свидетельства о смерти I-ФО №533172, выданного 15.03.2001 г. Южским ЗАГСом, С-ова З.И., 1921 года рождения, умерла 15 марта 2001 года в гор. Южа Ивановской области (л.д. 10).

С-вой З.И. было завещано всё принадлежащее ей имущество П-ну А.Н. Завещание С-вой З.И. от 29.01.2001 года в тот же день удостоверено нотариусом Южского нотариального округа С-вой Ж.А. (л.д. 9).

Согласно выписки №24:235/2010-256 из технического паспорта на объекты капитального строительства от 8 апреля 2010 года, собственниками объекта капитального строительства, расположенного по адресу: гор. Южа ул. О., 26 по ? доли в праве являются С-ва З.И. и С-в А.И. (л.д. 17).

Из выданной администрацией Южского городского поселения 19.01.2010 года справки следует, что на день смерти С-вой З.И. по адресу: гор. Южа ул. О. д.26 кв.2 были зарегистрированы по месту жительства П-на Н.А. и П-ин А.Н. (л.д. 19).

Согласно ст. 244 ч.5 ГК РФ на общее имущество по решению суда может установлена долевая собственность участников совместной собственности.

Продолжая проживать в квартире №2 дома №26 по улице О. города Южа, П-ин А.Н. в соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ принял наследство после смерти своей бабушки – С-ой З.И. По этой причине, являясь наследником по завещанию, он имеет право на обращение с иском в суд.

 Из представленных истцом в суд доказательств следует, что из 1166 кв. м. общей площади земельного участка, наследодателю принадлежит 572 кв. м., что составляет 0,490566. В связи с чем, в наследственную массу С-вой З.И. подлежит включению 49/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий кадастровый номер 37:21:060609:45.           

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление П-на А.Н. удовлетворить.

Включить в наследственную массу С-вой З.И., умершей 15 марта 2001 года, ее долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером - 37:21:060609:45, площадью 1166 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, город Южа, улица О., дом №26, определив ее в размере 49/100 (сорок девять сотых) доли.

            Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Председательствующий В.Н. Семибратов