Дело №2-414/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Южа Ивановской области 19 сентября 2012 года
Южский районный суд Ивановской области
в составе председательствующего судьи Дробиной Н.И.,
при секретаре Ермаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузовкиной Г.Н. к администрации Южского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Кузовкина Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Южского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иск мотивирован тем, что в соответствии с правоустанавливающими документами 5/6 в праве общей долевой собственности на данное домовладение принадлежало матери истицы – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 1/6 в праве общей долевой собственности - дяде истицы - ФИО3, объявленному умершим решением Южского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ была произведена реконструкция указанного дома, а именно: возведена жилая пристройка (литер А1), общей площадью <данные изъяты> кв. метра. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию получено не было. Она является единственным наследником по отношению к имуществу умерших матери и дяди. В связи с произведенной реконструкцией дома она не может оформить своих наследственных прав на жилой дом.
В судебном заседании истица Кузовкина Г.Н. поддержала исковые требования, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Южского городского поселения ФИО7, действующий на основании доверенности, иск признал в полном объеме.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно Свидетельству о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договору дарения 2/6 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договору дарения 1/6 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/6 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения 1/6 доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) принадлежали ФИО2
В соответствии со свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1/6 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежала ФИО3
Согласно техническому паспорту на вышеуказанный жилой дом (инвентарный номер №) от ДД.ММ.ГГГГ за счёт слома печи и за счёт смены назначения помещения произошло увеличение общей площади на <данные изъяты> кв. метра и увеличение жилой площади на <данные изъяты> кв. метра, отсутствует разрешение на строительство и разрешение на ввод на лит. А1.
Согласно Свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Южского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлен умершим.
Данные обстоятельства (смерть ФИО2 и ФИО3 и реконструкция жилого дома) препятствуют истице оформить свои наследственные права, поскольку она, в силу ст.1142 ГК РФ, является наследником к имуществу умерших матери ФИО2 и дяди ФИО3
Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению главы администрации Южского городского поселения, выданного на основании акта обследования домовладения по адресу: <адрес>, самовольно (без соответствующих разрешительных документов) произведена реконструкция жилого дома- возведена жилая пристройка (Лит. А.1) общей площадью <данные изъяты> кв. метра.
Реконструкция жилого дома произведена с соблюдением строительных норм и правил и не создаёт угрозы жизни или здоровью граждан. Требования к планировке и застройке участка при реконструкции дома не нарушены. В этой связи администрация Южского городского поселения не возражает против сохранения жилой пристройки(Лит А1), а также жилого дома в целом в реконструированном состоянии.
Таким образом, суд считает, что имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кузовкиной Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий: Дробина Н.И.