Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Юсьва                                                                                                  3 августа 2011 года

Юсьвинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,

при секретаре Третьяковой Л.В.,

с участием истца Золотых Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотых Нины Сергеевны к СПК «колхоз Заря будущего» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Золотых Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «колхоз Заря будущего» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края.

В судебном заседании Золотых Н.С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ с СПК «колхоз Заря будущего» заключила договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора СПК «колхоз Заря будущего» продал, а она приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 49 квадратных метров, по цене 2 000 рублей. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру.

Ответчик - представитель СПК «колхоз Заря будущего» в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Золотых Н.С.по договору купли-продажи приобрела у СПК «колхоз Заря будущего» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2,Юсьвинского района Пермского края. По факту приобретения жилого дома между продавцом и покупателем заключен договор купли - продажи объектов недвижимости в письменном виде. По условиям договора продавец продал, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, за 2 000 рублей. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть СПК «колхоз Заря будущего» передал ФИО1квартиру, а ФИО1оплатила ее стоимость. СПК «колхоз Заря будущего» покупателю ФИО1правоустанавливающие документы на квартиру не были переданы в связи с их отсутствием. Судом установлено, что колхозом квартира, в которой проживает истец, была построена за счет собственных средств, в 1980 году сдана в эксплуатацию и предоставлена для проживания работникам колхоза. Колхоз, как собственник жилого помещения, правомерно распорядился данной недвижимостью, заключив с Золотых Н.С.договор купли-продажи.

То, что квартира является собственностью Золотых Н.С., подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с СПК «колхоз Заря будущего». Данный договор заключен в установленном законом порядке, сторонами исполнен в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуюсь ст.ст. 197-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Золотых Ниной Сергеевнойправо собственности на квартиру общей площадью 43,3 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>,Юсьвинского района Пермского края.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.В. Баяндина

Копия верна.

Судья Юсьвинского районного суда: