Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Юсьвинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Мальцева А.Г., при секретаре Седегове Е.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «колхоз Заря будущего» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СПК «колхоз Заря будущего» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края. В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что 10 марта 2011 года с СПК «колхоз Заря будущего» заключил договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора СПК «колхоз Заря будущего» продал, а он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, состоящую из трех комнат, общей площадью 66, 5 квадратных метра, по цене 2000 рублей. Просит признать за ним право собственности на данную квартиру. Председатель СПК «колхоз Заря будущего» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что 10 марта 2011 года ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у СПК «колхоз Заря будущего» квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края. По факту приобретения жилого дома между продавцом и покупателем заключен договор купли - продажи жилого дома в письменном виде. По условиям договора продавец продал, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ рублей. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть СПК «колхоз Заря будущего» передал ФИО1 квартиру, а ФИО1 оплатил ее стоимость. СПК «колхоз Заря будущего» покупателю ФИО1 правоустанавливающие документы на квартиру не были переданы в связи с их отсутствием. Судом установлено, что колхозом квартира, в которой проживает истец, была построена за счет собственных средств в 1993 году, сдана в эксплуатацию и предоставлена для проживания работникам колхоза. СПК «колхоз Заря будущего», как собственник жилого помещения, правомерно распорядился данной недвижимостью, заключив с ФИО1 договор купли - продажи. То, что квартира является собственностью ФИО1, подтверждается договором купли-продажи от 10 марта 2011 года, заключенным с СПК «колхоз Заря будущего». Данный договор заключен в установленном порядке, сторонами исполнен в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Руководствуюсь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 66, 5 квадратных метра, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: А.Г. Мальцев <данные изъяты> <данные изъяты>