Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Юсьвинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Мальцева А.Г., при секретаре Седегове Е.А., с участием истца ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с иском к СПК «<данные изъяты> о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ с СПК <данные изъяты> он заключил договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора СПК «<данные изъяты>» продал, а он приобрел у СПК «<данные изъяты>» квартиру в виде отдельного дома, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 71, 6 квадратных метров, по цене 2000 рублей. Просит суд признать за ним право собственности на данную квартиру с последующей ее регистрацией. От СПК «<данные изъяты>» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у СПК «<данные изъяты>» квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края. По факту приобретения квартиры между продавцом и покупателем заключен договор купли - продажи квартиры. По условиям договора продавец продал, а покупатель приобрел квартиру в виде отдельного жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> за 2000 рублей. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть СПК «<данные изъяты>» передал ФИО1 квартиру, а ФИО1 оплатил стоимость квартиры. При этом продавцом - СПК «<данные изъяты>», покупателю ФИО1 правоустанавливающие документы на квартиру не были переданы в связи с их отсутствием. Судом установлено, что колхозом квартира, в котором проживает истец, была построена за счет собственных средств и сдана в эксплуатацию, предоставлена для проживания работникам СПК «<данные изъяты>», истец с семьей проживает в указанном доме. СПК «<данные изъяты>», как собственник жилого помещения, правомерно распорядился данной недвижимостью, заключив с ФИО1 договор купли - продажи. То, что квартира является собственностью ФИО1, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с СПК «<данные изъяты>». Данный договор заключен в установленном порядке, сторонами исполнен в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Руководствуюсь ст.ст. 197- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на квартиру виде отдельного жилого дома общей площадью 71, 6 квадратных метров, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: А.Г. Мальцев Копия верна: Судья Юсьвинского районного суда: