Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации село Юсьва 5 декабря 2011 года Юсьвинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Баяндиной Е.В., при секретаре Третьяковой Л.В., с участием истца Мелюхиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СПК «колхоз Заря будущего» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Мелюхина Е.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «колхоз Заря будущего» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, <адрес>. В судебном заседании Мелюхина Е.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с СПК «колхоз Заря будущего» договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора СПК «колхоз Заря будущего» продал, а он приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 50,4 квадратных метров, по цене 2000 рублей. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру. Председатель СПК «колхоз Заря будущего» Никитин В.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мелюхина Е.Н.по договору купли-продажи приобрела у СПК «колхоз Заря будущего» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2,<адрес>. По факту приобретения квартиры между продавцом и покупателем заключен договор купли - продажи в письменном виде. По условиям договора продавец продал, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2,за 2 000 рублей. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть СПК «колхоз Заря будущего» передал Мелюхиной Е.Н. квартиру, а Мелюхина Е.Н.оплатила ее стоимость. СПК «колхоз Заря будущего» покупателю Мелюхиной Е.Н.правоустанавливающие документы на квартиру не были переданы в связи с их отсутствием. Таким образом, судом установлено, что квартира, в которой проживает истец, была построена колхозом за счет собственных средств, в 1989 году сдана в эксплуатацию и предоставлена для проживания работникам колхоза. Колхоз, как собственник жилого помещения, правомерно распорядился данной недвижимостью, заключив с Мелюхиной Е.Н.договор купли-продажи. То, что квартира является собственностью Мелюхиной Е.Н., подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с СПК «колхоз Заря будущего». Данный договор заключен в установленном законом порядке, сторонами исполнен в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Руководствуюсь ст.ст. 197-199ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 50,4 квадратных метров, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес> -2,<адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Е.В. Баяндина Копия верна. Судья Юсьвинского районного суда: