Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Юсьва                                                                                                   26 января 2012 года

Юсьвинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Баяндиной Е.В.,

при секретаре Третьяковой Л.В.,

с участием заместителя прокурора Юсьвинского района Боталовой Ж.Л.,

истца Стариковой Т.И.,

представителя ответчика Лесникова П.Г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - представителя СПК «колхоз Заря будущего» Никитина В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>

В судебном заседании ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что с 1984 года по 2009 год состояла в зарегистрированном браке со ФИО2, проживали в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма. С 1995 года ФИО2 в данной квартире постоянно не проживал, приезжал на непродолжительное время. В 2002 году ФИО2 снялся с регистрационного учета по данному адресу, в 2009 году брак между ними был расторгнут, ФИО2 выехал за пределы <адрес> в неизвестном направлении. Никаких сведений о нем и его местонахождении неизвестно. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель ответчика ФИО6 с исковыми требованиями не согласился.

Председатель СПК «колхоз Заря будущего» ФИО7 против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, третье лицо, заключение прокурора, полагающего необходимым требования истца удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Юсьвинского совета депутатов трудящихся истице с семьей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно справкам, выданным администрацией Юсьвинского сельского поселения, номер <адрес> изменен на 36. В <адрес> по данному адресу зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО8 и ФИО9 ФИО2 был зарегистрирован и проживал по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО3, расторгнут.

С учетом изложенного, суд считает, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения ФИО1 ФИО2 утратил право пользования квартирой, расположенной в <адрес>15.

Судом установлено, что ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Никаких препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истицы и членов ее семьи не имелось. За период с момента снятия регистрации в жилом помещении ответчик обязанности по содержанию жилья, уплате коммунальных платежей не исполнял. В 2009 году брак между сторонами был расторгнут, ответчик выехал в неизвестном направлении. Его местонахождение неизвестно.

Ответчик по своему усмотрению распорядился своими жилищными правами, добровольно выехал из жилого помещения для постоянного проживания в другое место жительства,за период с момента снятия с регистрации в жилом помещении плату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносил.

Таким образом, исковые требования истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.            

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.В. Баяндина

Копия верна:

Судья

Юсьвинского районного суда