Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Юсьвинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Истоминой Л.В., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО6, ответчика ФИО4, третьего лица - директора ООО «Мелюхинское» ФИО8, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, требования мотивировала тем, что ООО «Мелюхинское» по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ выделила ее семье квартиру, расположенную в д. Сивашор, <адрес>. В этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы она и ее дети, но ответчик препятствует проживанию в данной квартире, не вывозит вещи, не снимает замки с входных дверей, чем нарушает ее права в пользовании жилым помещением. В судебном заседании истица исковое требование поддержала, пояснила, что работает в ООО «Мелюхинское» дояркой, состояла в очереди на улучшение жилищных условий, так как с несовершеннолетними детьми проживает в маленькой квартире в старом доме в д.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Мелюхинское» приняло решение о выделении ей трехкомнатной квартиры, расположенной в двухквартирном деревянном доме в д. Сивашер, <адрес>2, с ней заключили договор найма, предупредили ФИО4 об освобождении квартиры, поскольку ранее в этой квартире проживал ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 вещи из квартиры не вывезла, двери квартиры были закрыты на замки, поэтому она доступа в квартиру не имела, о чем сообщила в ООО «Мелюхинское». После письменного предупреждения ФИО4 о необходимости освободить квартиру, ДД.ММ.ГГГГ комиссия ООО «Мелюхинское» в присутствии понятых и участкового уполномоченного полиции зашла в квартиру, откуда в отдельное помещение были вынесены все вещи и опечатаны. В этой квартире она начала проводить капитальный ремонт. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 приехала и снова повесила на двери свои замки, вывезти имущество отказалась. По настоящее время она не имеет доступа в квартиру, вынуждена проживать в старом доме, своими действиями ФИО4 препятствует ее вселению, нарушает право на улучшение жилищных условий ее семьи. Ответчик ФИО4 с иском не согласилась, пояснила, что ее брат ФИО7 в период работы в совхозе «Мелюхинский», правопреемником которого является ООО «Мелюхинское», по ордеру получил квартиру, расположенную в д. Сивашор. В настоящее время адрес квартиры - д. Сивашер, <адрес>2. Она в этой квартире никогда не была зарегистрирована и не проживала, в квартире был зарегистрирован и проживал только брат. Кому принадлежит эта квартира, она не знает. После смерти ее брата, умершего ДД.ММ.ГГГГ, она приняла меры к сохранности принадлежащего ему имущества, закрыла квартиру на замок, вступила в наследование, но не имеет права распоряжаться имуществом брата 6 месяцев. О том, что квартиру необходимо освободить, ее никто не уведомлял. Директор ООО «Мелюхинское» ФИО8 исковое требование поддержала, суду пояснила, что ООО «Мелюхинское» является собственником квартиры, расположенной в д. Сивашер, <адрес>, что подтверждается выпиской из книги основных средств. В указанной квартире на условиях найма проживал ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ООО «Мелюхинское» выделило эту квартиру своему работнику ФИО1, которая нуждается в улучшении жилищных условий, ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма. Однако ответчик препятствует доступу в квартиру, не освобождает квартиру от вещей умершего ФИО7, повесила замки, на требование освободить квартиру не реагирует. Для того, чтобы ФИО1 имела доступ в квартиру, комиссия ООО «Мелюхинское» ДД.ММ.ГГГГ зашла в квартиру, откуда были вынесены вещи ФИО7 и опечатаны в чуланах, о чем составлен соответствующий акт. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вновь закрыла двери квартиры на замки и продолжает незаконно препятствовать доступу в квартиру ФИО1 Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставлять во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что квартира, расположенная в д. Сивашер, <адрес>, является собственностью ООО «Мелюхинское», состоит на его балансе. В 1985 году данная квартира для проживания была предоставлена ФИО9 и ФИО7 После смерти ФИО9 в квартире был зарегистрирован и проживал только один наниматель ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в данной квартире никогда не проживала и не была зарегистрирована, иного права на данную квартиру не имеет. После смерти ФИО7 правопреемник совхоза «Мелюхинский» - ООО «Мелюхинское» распорядилось принадлежащим ему имуществом, предоставив для проживания данную квартиру своему работнику ФИО1 и ее несовершеннолетним детям. Однако ФИО4 препятствует истице и ее детям в пользовании данным жилым помещением, в добровольном порядке отказывается вывезти имущество ФИО7, повесила на входных дверях замки. Указанные обстоятельства подтверждаются оглашенными и исследованными в судебном заседании материалами дела: - договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между наймодателем ООО «Мелюхинское» и нанимателем ФИО1 на квартиру, расположенную в д.Сивашер, <адрес> (л.д.4); - выпиской из домой книги и справкой, выданной администрацией Юсьвинского сельского поселения о том, что в квартире, расположенной в д.Сивашер, <адрес>2 зарегистрированы ФИО1, ФИО2 и ФИО2 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7, 13,14); - письмом ООО «Мелюхинское», от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости освободить квартиру в д.Сивашер, <адрес>1 с уведомлением о получении данного письма ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8,9); - выпиской из книги основных средств ООО «Мелюхинское» о том, что квартира, расположенная в д. Сивашер, выделенная ФИО1 для проживания, состоит на балансе предприятия (л.д.19,20); Таким образом, в судебном заседании подтвердился факт, что ответчик, не имея законных прав на квартиру, расположенную в д.Сивашер, <адрес>, препятствует нанимателю ФИО1 и ее несовершеннолетним детям доступу для проживания в спорной квартире, не освобождает квартиру от вещей наследника, повесила замки на двери. В настоящее время истица и ее несовершеннолетние дети вынуждены проживать в старом жилом помещении. Своими действиями ответчик нарушает не только права истицы, предусмотренные жилищным законодательством, но и права ее несовершеннолетних детей, закрепленные в Конституции РФ. Суд признает несостоятельными доводы ответчика о праве на данную квартиру, как на наследственное имущество, поскольку спорная квартира не является собственностью наследодателя и включению в состав наследственного имущества не подлежит. При таких обстоятельствах, исковое требование ФИО1 об устранении в пользовании жилым помещением, расположенным в д. Сивашер, <адрес>2 препятствий (освободить квартиру от вещей и снять замки с дверей) подлежит удовлетворению. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Заявленное истцом требование о возмещении государственной пошлины в размере 200 рублей подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным в д. Сивашер, <адрес> края, освободить квартиру от вещей, снять навесные замки с дверей. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Юсьвинский районный суд в течение одного месяца. Председательствующий: Л.В. Истомина Копия верна: Судья Юсьвинского районного суда