Дело №

РЕШЕНИЕ

                                                      Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                               ДД.ММ.ГГГГ

          Юсьвинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Мальцева А.Г.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению      ФИО1 к СПК «колхоз Заря будущего» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

          ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СПК «колхоз Заря будущего» о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края.

          В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ с СПК «колхоз Заря будущего» заключил договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора СПК «колхоз Заря будущего» продал, а он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, состоящую из двух комнат, общей площадью 52 квадратных метра, по цене 200440 рублей. Просит признать за ним право собственности на данную квартиру.

         Председатель СПК «колхоз Заря будущего» ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО1 согласен.

        Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

         Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

         В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

         Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

         Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по договору купли-продажи приобрел у СПК «колхоз Заря будущего» квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края. По факту приобретения жилого дома между продавцом и покупателем заключен договор купли - продажи жилого дома в письменном виде. По условиям договора продавец продал, а покупатель приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ40 рублей. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть СПК «колхоз Заря будущего» передал ФИО1 квартиру, а ФИО1 оплатил ее стоимость. СПК «колхоз Заря будущего» покупателю ФИО1 правоустанавливающие документы на квартиру не были переданы в связи с их отсутствием. Судом установлено, что колхозом «Заря будущего» квартира, в которой проживает истец, была построена за счет собственных средств, в 1989 году сдана в эксплуатацию и предоставлена для проживания работникам колхоза. СПК «колхоз Заря будущего», как правопреемник и собственник жилого помещения, правомерно распорядился данной недвижимостью, заключив с ФИО1 договор купли - продажи.

         То, что квартира является собственностью ФИО1, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с СПК «колхоз Заря будущего». Данный договор заключен в установленном порядке, сторонами исполнен в полном объеме.

         При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

          Руководствуюсь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 52 квадратных метра, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Юсьвинский районный суд в течение 1 месяца с момента оглашения.

         Председательствующий: А.Г. Мальцев

         Копия верна.

         Судья Юсьвинского районного суда: