Дело №*/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Цаган Аман * года
Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи - Кикенова Д.В.,
при секретаре - Санджиевой К.Б.,
с участием истца - ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее истица) обратилась в суд с иском к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района РК о признании права собственности на жилую квартиру, расположенной по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Цаган Аман, ул. *, дом * квартира *.
В обоснование своих требований указала, что в 1973 году совхоз «Волжский» предоставил её семье жилую квартиру из трёх комнат по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Цаган Аман, ул. *, дом * квартира *. В 1985 году указанную квартиру списали, и она купила его как дрова. По своей юридической неграмотности она своевременно не оформила свидетельство о право собственности на жилую квартиру. За весь период проживания в данной квартире она платила налоги на землю, на строения, строила надворные сооружения, делала ремонт и провела газовое отопление. Других лиц претендующих на квартиру не имеется. Просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Цаган Аман, ул. *, дом * квартира *.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - Цаганаманского сельского муниципального образования, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Главой Цаганаманского сельского муниципального образования ФИО2, представлено заявление о признании требований истца в полном объёме и с просьбой рассмотреть дело без их участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, рассмотрев заявление представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно копии паспорта ФИО1 * года рождения, уроженка г. Астрахань, зарегистрирована и проживает по адресу: п. Цаган Аман ул. * дом *.
Из копии справки от * года выданной директором ГУП «Волжский» ФИО3 видно, что ФИО1 в 1985 году выкупила квартиру на дрова, расположенную по адресу: п. Цаган Аман ул. *, дом * квартира * за 43 рубля.
Из справки о составе семьи истицы видно, что совместно с ней проживает ФИО4, 1940 года рождения.
Из справки Цаганаманского сельского муниципального образования видно, что ФИО1, проживает в доме * по ул. * п. Цаган Аман Юстинского района Республики Калмыкия.
Согласно копии кадастрового плана земельного участка от * года правообладателем земельного участка площадью 969 м2 расположенного в п. Цаган Аман по ул. *, дом * квартира * является ФИО1
Из заявлений ФИО7 и ФИО6 являющихся дочерьми истицы видно, что они отказываются от права собственности на жилую квартиру, расположенную в п. Цаган Аман по ул. *, дом * квартира * и не возражают против её оформления в собственность матери - ФИО1. Настоящие заявления заверены нотариусом Юстинского нотариального округа.
Согласно копии технического паспорта жилой квартиры * дома * по улице * п. Цаган Аман Юстинского района Республики Калмыкия, её общая площадь составляет 58, 62 м2, жилая - 35, 65 м2. Правоустанавливающий документ отсутствует.
Согласно справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ», инвентаризационная стоимость строений жилой квартиры выданной ФИО1, расположенной по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Цаган Аман, ул. *, дом * квартира * составляет 356988 рублей.
Из справки МРИ ФНС России № 3 по Республике Калмыкия видно, что ФИО1 не исполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пене и налоговых санкций -не имеет.
Согласно справкам Юстинского участка ОАО «Калмэнергосбыт» и «Калмгаз» ФИО1, задолженностей по электроэнергии и за природный газ - не имеет.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1, с 1985 года, то есть свыше 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владела как своей собственной жилой квартирой, расположенной по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Цаган Аман ул. *, дом * квартира *.
Из показаний свидетеля ФИО8 данных в судебном заседании следует, что она является соседкой истицы ФИО1, живут с ней много лет напротив друг друга. ФИО1 сама ухаживает за домом, недавно сделала очень хороший ремонт. Других претендентов на дом не имеется.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру общей площадью 58, 62 кв. м. и жилой площадью - 35, 65 м2, расположенную по адресу: Республика Калмыкия, Юстинский район, п. Цаган Аман, улица *, дом *, квартира *.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Юстинский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.
Судья Юстинского районного суда РК Д.В. Кикенов