дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Цаган-Аман 2 ноября 2010 года
Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Басангова Н.А.,
при секретаре Оконове П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Цаганаманского СМО РК о признании права собственности на жилой дом, мотивируя следующим.
В 1988 году от Цаганаманского кирпичного завода, на котором он работал, ему было предоставлено жилое помещение по адресу: РК Юстинский район п.Цаган Аман <адрес>. По свое юридической неграмотности он не оформил право собственности на жилое помещение. В настоящее время Цаганаманский кирпичный завод прекратил свою деятельность и ликвидировался, не оставив правопреемников. Данной обстоятельство лишает его возможности найти документы, на основании которых ему было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. Данное жилое помещение на балансе Цаганаманского СМО РК не числится, иных лиц, претендующих на дом, нет. Его семья с момента вселения беспрерывно пользуется указанным домом, осуществляет текущий ремонт, вносит квартирную плату, налоги. Просит суд признать его собственником дома по <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 свои заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснив, что когда кирпичный завод начал строит дома для своих работников, он подал заявление и в 1988 году получил квартиру, где проживает по настоящее время. При получении квартиры ему выдавали ордер на вселение, но в последующем он был утерян.
Представитель Администрации Цаганаманского СМО РК в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия и против удовлетворения заявленных требований не возражает. Дом, расположенный по адресу: РК Юстинский район п.Цаган Аман <адрес>, на балансе муниципального образования не состоит.
Суд, выслушав истца, исследовав отзыв на исковое заявление и материалы дела, считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что он работал на кирпичном заводе, где также работал ФИО1 По заказу кирпичного завода ПМК-37 построила жилые дома для работников, в 1988 году они вместе с ФИО1 получили от кирпичного завода жилье по улице <адрес>.
Согласно копии паспорта 85 03 №, выданного Юстинским РОВД РК ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по адресу: РК Юстинский район п.Цаган Аман <адрес>.
Согласно справкам о составе семьи и с места жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в <адрес> имеет следующий состав семьи: сын - ФИО3, дочь - ФИО7, внуки - ФИО4, ФИО6, зять - ФИО5
Из копии трудовой книжки ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на Цаган-Аманский кирпичный завод в качестве слесаря-сантехника 4 разряда.
Архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Цаганаманский кирпичный завод был ликвидирован в 1998 году без правопреемника. Документы личного состава сданы на хранение в архив. Документы о выделении жилплощади ФИО1 не сохранились.
Согласно сообщению Администрации Цаганаманского СМО РК от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира по адресу: <адрес> на балансе Цаганаманского СМО РК не состоит.
Из технического паспорта и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 108,30 кв.м., из них жилую 58,70 кв.м. Собственник дома не указан.
В соответствие с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на жилую квартиру по <адрес> отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, ФИО1 с 1988 года, то есть 22 года, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилой квартирой по адресу: РК <адрес>. Квартира ему была предоставлена администрацией Цаганаманского кирпичного завода как работнику данной организации. Иные лица на получение данного жилья в собственность не претендуют.
При таких данных суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований ФИО1 и считает их подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, общей площадью 108,30 кв.м., жилой площадью 58,70 кв.м., расположенную по адресу: Республика Калмыкия Юстинский район п.Цаган Аман <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его вынесения через Юстинский районный суд.