Дело № 2-235/2011

п. Цаган Аман 22 июня 2011 года

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Кикенова Д.В.,

при секретаре судебного заседания - Цохоревой А.Ю.,

с участием истец - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Барунскому сельскому муниципальному образованию о признании права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Барунскому сельскому муниципальному образованию о признании права собственности на жилую квартиру, мотивируя следующим.

Он более двадцати пяти лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственной жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 74, 31 кв. м. На основании Договора ПМК-230 Треста «Калмсельстрой» безвозмездно передал ему указанную квартиру. Факт признания права собственности ему необходим для получения правоустанавливающих документов на принадлежащую ему квартиру. Других лиц, претендующих на квартиру не имеется. Просит суд признать за ним, ФИО1 жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что ПМК-230 Треста «Калмсельстрой» безвозмездно передал ему указанную квартиру и с тех пор он владеет ей как своей собственной. В настоящее время Договор о передаче жилой квартиры им утерян, ПМК-230 Треста «Калмсельстрой» расформировано еще в конце 1980 годов. Других лиц, претендующих на данную жилую квартиру, не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на жилую квартиру расположенную по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 69,71 кв. м., жилую – 50,20 кв. м.

Представитель ответчика – глава Барунского сельского муниципального образования ФИО3, в судебное заседание не явился, представив заявления с просьбой рассмотреть дело без его участия. Исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Суд, выслушав истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации..

Согласно копии паспорта серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в п. Харба Юстинского района Республики Калмыкия. Зарегистрирован и проживает в <адрес>.

Из справок Барунского сельского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно зарегистрирован и проживает в <адрес>, совместно с супругой – ФИО4 и сыном – ФИО5 Указанная квартира на балансе Барунского сельского муниципального образования не состоит.

Согласно копии технического паспорта жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 74, 31 кв. м., жилую – 69, 71 кв. м. Сведения о собственнике отсутствуют, ввиду не предоставления правоустанавливающих документов.

Как следует из копии выписки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», инвентаризационная стоимость жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 261108 рублей.

Согласно справкам Юстинского участка ОАО «Калмэнергосбыт» и Юстинского участка газоснабжения ОАО «Калмгаз», абонент ФИО1 задолженности по оплате предоставляемых указанными ОАО услуг не имеет.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведений о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не имеется.

Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО2 в судебном заседании следует, что ФИО1 проживает в указанной квартире с 1986 года, пользуется ею открыто непрерывно и добросовестно. Данная квартира была предоставлена ФИО1 ПМК-230 Треста «Калмсельстрой», в котором ФИО1 на тот момент работал.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 свыше 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Барунскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру расположенную по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь 69,71 кв. м., жилую – 50,20 кв. м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Юстинский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Председательствующий: Д.В. Кикенов