Дело № 2-224/2011

п. Цаган Аман 14 июня 2011 года

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Кикенова Д.В.,

при секретаре судебного заседания - Цохоревой А.Ю.,

с участием представителя истца - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилую квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 в интересах ФИО1 на основании доверенности обратился в суд с иском к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района РК, о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что согласно решению исполкома Поселкового совета народных депутатов № 1 п. Цаган Аман, ФИО1 была выделена трёхкомнатная квартира <адрес>, после чего на основании ордера он с семьёй вселился в указанную квартиру. В соответствии с Распоряжением ахлачи ЦАСМО от 09 октября 1995 года «О нумерации жилых домов и административных зданий п. Цаган Аман» адрес принадлежащей ему № был изменён, дому присвоен №. Данная квартира на балансе ЦАСМО не состоит. Семья ФИО1 вселилась в указанную квартиру на законных основаниях 20 лет тому назад и с момента их вселения квартира находится в хорошем состоянии, вследствие соответствующего ухода за квартирой, как за своей собственной. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал заявленные требования, просил суд признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,40 кв.м., жилой площадью 43,76 кв. м.

Представитель ответчика Цаганаманского сельского муниципального образования, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Главой Цаганаманского сельского муниципального образования ФИО3, представлено заявление о признании требований истца в полном объёме и с просьбой рассмотреть дело без их участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, рассмотрев заявление представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно копиям справок – жилая квартира №, расположенная по <адрес>, на балансах Администрации Цаганаманского СМО, Юстинского РМО и МУП «Коммунальные сети» не состоит.

Как следует из копии ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на основании решения исполкома поселкового совета была выдана трёхкомнатная жилая квартира, расположенная по <адрес>.

Согласно справке филиала ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости», инвентаризационная стоимость строений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 338185 рублей.

Из копии выписки из Реестра жилых домов и административных зданий п. Цаган Аман Юстинского района Республики Калмыкия следует, что на основании Распоряжения главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № произведено изменение нумерации домов по <адрес>, расположенному по указанной улице присвоен новый номер 197.

Согласно копии технического паспорта, собственник жилой квартиры № в доме №, расположенной по <адрес>, не указан, в виду не предоставления правоустанавливающих документов. Общая площадь квартиры составляет 68,40 кв. м., жилая площадь – 43,76 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, с 1991 года, то есть свыше 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своей собственной жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Из выписки № государственного реестра объектов капитального строительства следует, что право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,40 кв.м., жилой площадью – 43,76 кв.м..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Юстинский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Председательствующий: Д.В. Кикенов