о признании права собственности на жилой дом

Дело № 2-138/2010

п. Цаган Аман 13 июля 2010 года

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи – Кикенова Д.В.,

при секретаре – Амашевой С.С.,

с участием истца – ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района РК о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что в 1992 году умер её муж., ФИО2, после его смерти был построен дом на средства ГУ ЦУКС МЧС России по РК. До смерти муж занимал должность начальника пожарной части №. Дом построили в 1994 году, ордер на указанный дома ею был получен 30 марта 1995 года. С момента постройки, она добросовестно оплачивает коммунальные услуги, непрерывно владела домомкак своим собственным, построила баню, провела водопровод, поставила забор. В указанном доме выросли её дети. Других лиц, претендующих на данный жилой дом нет. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом расположенный по адресу: п. <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования, пояснив, что наряду с домом просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по <адрес>.

Представитель ответчика – Цаганаманского сельского муниципального образования, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Главой Цаганаманского сельского муниципального образования ФИО4, представлено заявление о признании требований истца в полном объёме и с просьбой рассмотреть дело без их участия. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, рассмотрев заявление представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: РК <адрес>.

Согласно заявлению, заверенного нотариусом Юстинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ выражает согласие на приватизацию жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес> в пользу своей матери – ФИО1 Свою долю в договор на передачу в собственность жилого дома просит не включать.

Из справки Цаганаманского сельского муниципального образования от 23 июня 2010 года следует, что ФИО1, 1955 года рождения действительно проживает по указанному ею адресу.

Согласно копии технического паспорта на жилой <адрес> РК, сведения о собственнике отсутствую, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Из справки главы администрации Цаганаманского СМО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес>, на балансе администрации Цаганаманского СМО не состоит.

Согласно копии ордера, жилой <адрес> расположенный по улице <адрес> РК, на основании распоряжения представителя Президента РК в Юстинском районе от 30 марта 1995 года указанный ордер был выдан ФИО1

Из справки ГУ ЦУКС МЧС России по РК следует, что жилой <адрес> расположенный по ул. <адрес>, на балансе МЧС России по РК не состоит.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть свыше 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, расположенном по адресу: РК, <адрес>, как своим собственным.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Цаганаманскому сельскому муниципальному образованию Юстинского района Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 92, 51 кв. м., имеющий инвентарный номер № и земельный участок общей площадью 1192 кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенные по адресу: РК, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Юстинский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Председательствующий Д.В. Кикенов

Копия верна.

Судья Д.В. Кикенов