Дело №2-153/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года п.Цаган Аман
Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Теблеева О.Ц.,
при секретаре Баталаевой С.Д.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плужникова
Алексея Яковлевича о признании права собственности на жилую квартиру,
установил:
ФИО2 обратился в районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилую квартиру, мотивируя следующим.
В 1966 году его супруга, ФИО1, получила от совхоза «Волжский» квартиру, которая расположена по адресу: <адрес>. Впоследствии, вышеуказанная квартира была списана и продана совхозом «Волжский» как стройматериалы. Согласно приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у совхоза «Волжский» вышеназванную квартиру. Согласно постановлению главы Цаганаманской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ему выдано свидетельство на право собственности на землю (постоянного) бессрочного пользования на земельный участок по адресу: <адрес>. На балансе Цаганаманского СМО и на балансе ГУП «Волжский» данная квартира не числится. С 1966 года он с супругой открыто, добросовестно и непрерывно владеют этой квартирой, производили ремонт, построили хозяйственные постройки, ежегодно платили налоги. Его супруга не возражает против оформления данной квартиры на его имя. Других лиц, претендующих на жилую квартиру, нет. Просит суд признать за ним, ФИО2, право собственности на жилую квартиру <адрес>.
В судебном заседании ФИО2 свои требования поддержал полностью, просил их удовлетворить и пояснил, что деревянные дома, находящиеся вначале <адрес>, были построили в 1953 году и принадлежали совхозу «Волжский». Впоследствии дома списали на дрова и продали по остаточной стоимости. Он вместе с супругой работал в совхозе «Волжский». В 1985 году его супруга купила дом за 50 рублей, расположенный по адресу: РК <адрес>. Квартира на балансе в ГУП «Волжский» и в ЦАСМО не состоит. Других лиц, претендующих на квартиру, не имеется. Оформление квартиры не было произведено из-за юридической неграмотности.
Представитель Администрации Цаганаманского сельского муниципального образования Юстинского района Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Согласно заявлению Администрация ЦАСМО просит рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в их отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав сторону, исследовав представленные материалы, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как видно из копии удостоверения серии ВВ №, выданного военкоматом Юстинского района Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является ветераном-участником Великой Отечественной войны.
Согласно копии паспорта серии 85 00 №, выданного Юстинским РОВД Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г.Астрахань, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: РК <адрес>.
Как видно из копии паспорта серии 85 00 №, выданного Юстинским РОВД Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с.Прасковина Сапошковского района Рязанской области, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: РК <адрес>.
Из копии свидетельства на право собственности на землю (постоянного) бессрочного пользования постановлением главы Цаганаманской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдано свидетельство на земельный участок площадью 920 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно копии справки, выданной совхозом «Волжский» Юстинского района РК, <адрес>, принадлежащий совхозу «Волжский» по <адрес>, списан и продан ФИО1 согласно приходного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек.
Как видно из справки, выданной ГУП «Волжский» жилая квартира, расположенная по <адрес>, списана с баланса с. «Волжский» и продана по остаточной балансовой стоимости ФИО1. Документы в связи с истекшим сроком хранения уничтожены по акту. Совхоз «Волжский» реорганизован путем преобразования в ГУП «Волжский» на основании Постановления Государственного комитета РК по делам регистрации субъектов предпринимательской деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она отказывается от квартиры в пользу своего супруга ФИО2
Как видно из справки № об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданной МРИ ФНС РФ № по РК налогоплательщик ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ.
Из справки, выданной ГУП «Волжский» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилая квартира в двухквартирном жилом доме, находящемся по адресу <адрес>, не состоит на балансе в Государственном унитарном предприятии «Волжский».
Как видно из справки Администрации Цаганаманского сельского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ жилая квартира по адресу: <адрес>, на балансе администрации Цаганаманского сельского муниципального образования не состоит.
Согласно справкам Администрации Цаганаманского сельского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, и имеет состав семьи: жена ФИО1
Как видно из копии справки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по РК ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационная действительная стоимость для налогообложения жилой квартиры с отапливаемой пристройкой, гаражом, баней, надворными сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>, составляет 274 744 (двести семьдесят четыре тысячи семьсот сорок четыре) рубля.
Согласно копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома является ФИО2, дом общей площадью 57 кв.м., имеются пристройка, гараж, баня, надворные сооружения, действительная стоимость 103350 рублей.
Из копии кадастрового паспорта помещения, выданного Юстинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь помещения 67,72 кв.м., расположено по адресу: РК <адрес>, помещение - жилая квартира.
Как видно из копии технического паспорта, выданного Юстинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира общей площадью 67,72 кв.м., в том числе жилая - 47,22 кв.м., вспомогательная - 20, 50 кв.м., литер № жилая квартира 1955 года постройки, фундамент бутовый, стены деревянные, облицованы силикатным кирпичом, кровля шиферная, благоустройства - электричество, водопровод, газоснабжение; литер б -отапливаемая пристройка, фундамент бутовый, стены газосиликатный кирпич, кровля шиферная, благоустройства- электричество, газоснабжение, площадь 24,86 кв.м., объем 60 куб.м.; литер № гараж фундамент бутовый, стены силикатный кирпич, кровля шиферная, благоустройство - электричество, площадь 25, 08 кв.м., объем 50 куб.м.; литер № баня фундамент бутовый, кровля шиферная, благоустройства- электричество, газоснабжение, площадь 13 кв.м., объем 26 куб.м.; литер № уборная; литер № V бассейн, литер № VII калитка; литер № VIII забор; литер № IX калитка; литер № X забор; литер № XI калитка.
Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-3X № ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака жене присвоена фамилия «Плужникова».
Таким образом, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2 проживают в зарегистрированном браке. Согласно приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Волжский» Юстинского района РК продал ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за 50 (пятьдесят) рублей 00 копеек. Постановлением главы Цаганаманской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО2 выдано свидетельство на земельный участок площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на квартиру не имеются. В настоящее время спорная квартира на балансе Администрации Цаганаманского СМО и на балансе ГУП «Волжский» не состоит.
Истец ФИО2 вместе со своей супругой открыто и непрерывно владеет указанной квартирой с 1966 года, на протяжении 44 лет. От ответчика возражений относительно заявленных исковых требований не поступило. Истец владеет и пользуется квартирой как своей собственной, что проявляется в заботе об имуществе. Истец оплачивает коммунальные услуги, содержит и ремонтирует свою квартиру. Супруга истца ФИО1 отказалась от квартиры в пользу своего супруга ФИО2 Других лиц, претендующих на квартиру, не имеется.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 234 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на жилую квартиру удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру общей площадью 67,72 кв.м., жилой площадью 47,22 кв.м., подсобной площадью 20,50 кв.м., состоящую из 3 жилых комнат (литер №), кухни, подсобной, топочной (литер № б), расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение 10 дней со дня его объявления через Юстинский районный суд.
Судья Юстинского районного суда: Теблеев О.Ц.