Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года п.г.т.Юрья
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
Судьи Шишкиной Н.И.
При секретаре Устюжаниновой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблицевой Натальи Николаевны к ФГУГП <данные изъяты> Федеральному Агентству по управлению Государственным имуществом по <данные изъяты>, администрации <данные изъяты> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес> указав, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена спорная квартира. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира ей была передана безвозмездно в собственность, был заключен договор о передаче ей безвозмездно спорной квартиры.
Данная квартира не является ни государственной, ни муниципальной собственностью, в реестр муниципальной собственности <данные изъяты> городского поселения не включена. На основании договора безвозмездной передачи жилой площади в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного генеральным директором <данные изъяты> квартира, в которой она проживает, безвозмездно передана ей в собственность в порядке приватизации. Но в регистрации перехода права собственности ей было отказано, поэтому она не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.
В судебное заседание не явились ответчики, извещены надлежащим образом и своевременно. Представитель администрации <данные изъяты> в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, считает, что они не могут являться надлежащим ответчиком по данному делу, так как никогда администрации <данные изъяты> не являлась балансодержателем или собственником спорной квартиры. Просит признать администрацию <данные изъяты> ненадлежащим ответчиком.
При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснила, что спорный дом был построен, когда в <данные изъяты> была геологоэкспедиция №, когда её перевели из <данные изъяты>, то дома стали передавать по договору безвозмездно жителям. После передачи ей дома, она обратилась в регистрационную палату для регистрации права собственности, но в регистрации ей отказали, так как <данные изъяты> не смогли представить все необходимые документы, которые требовались для регистрации, посоветовали обратиться в суд о признании права собственности. В настоящее время она продолжает проживать в данном жилом помещении.
Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что истица с ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ генерального директора <данные изъяты> и договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> передана истице в частную собственность в порядке приватизации.
Согласно представленных письменных документов: выписка из реестра государственного имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отзыва администрации <данные изъяты>, спорная квартира в реестрах муниципальной, государственной собственности не числится. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом, в котором находится квартира истицы, находился в хозяйственном ведении <данные изъяты> согласно Перечня объектов недвижимого имущества.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт приобретения истицей права частной собственности на спорное жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, нашел свое подтверждение.
Суд считает, что надлежащим ответчиком по данному иску является <данные изъяты> так как именно данное предприятие передало безвозмездно в собственность истице спорное жилое помещение, которое находилось у него в хозяйственном ведении.
Поэтому в иске к Федеральному Агентству по управлению государственным имуществом по <адрес> и администрации <данные изъяты> следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Зяблицевой Натальи Николаевны о признании права собственности удовлетворить частично.
Признать за Зяблицевой Натальей Николаевной право собственности на <адрес> равные доли в праве собственности на общее имущество указанного дома, находящегося по адресу <адрес>, кадастровый номер №
В иске к Федеральному Агентству по управлению государственным имуществом по <адрес> и администрации <данные изъяты> отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Шишкина Н.И.