Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2010 года п. Юрья Кировской области
Юрьянский районный суд Кировской области в составе судьи Сурниной В.Г.
при секретаре Чолак Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зориной Нины Илларионовны в лице её представителя Сиденко Татьяны Прокопьевны к администрации <адрес> городского поселения о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Зорина Н.И. в лице представителя обратилась в суд с исковым заявлением о включении имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти её брата Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование требования указала, что данный жилой дом принадлежал на праве собственности их отцу - Л.. Её брат Г. проживал с отцом в данном доме. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ Г. своё право собственности на данный жилой дом не зарегистрировал в установленном порядке. Она после смерти брата пользуется данным имуществом. Включение имущества в наследственную массу ей необходимо для оформления права собственности на данный дом.
Истица и ее представитель по доверенности Сиденко Т.П. в судебном заседании исковое заявление поддержали по основаниям, указанным в нем. Представитель суду пояснила, что Л. в 1949 году сам покупал сруб для строительства спорного дома, строил дом своими силами. После его смерти Г. остался проживать в этом доме один, у него не было ни супруги, ни детей. Он не оформил юридически при жизни свое право на дом по не знанию. Завещаний на указанный дом нет.
Представитель ответчика -администрации <адрес> городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежаще, в адрес суда направил заявление о согласии с иском и с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. При наличии таких обстоятельств, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не установлено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В силу ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация.
В соответствии с ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.ст.1152-1154 ГК РФ).
Судом был допрошен свидетель А., который суду пояснил, что он более 35 лет проживает в доме по адресу : <адрес>, и ему известно, что в доме по адресу : <адрес> долгое время проживал умерший ДД.ММ.ГГГГ Г.. Ему, свидетелю, известно, что у Г. был отец, проживавший в этом же доме до смерти, и есть сестра- Зорина Нина Илларионовна, которая с августа 2003 года ухаживала за больным Г. до его смерти, похоронила его, поддерживала приусадебный участок в порядке. Как известно свидетелю, указанный дом перешел к Г. от родителей.
Об обстоятельствах, на которых истец основывает свои требования, свидетельствуют : копия свидетельства о смерти Л., копия свидетельства о рождении Г., копия свидетельства о смерти Г., копия свидетельства о рождении Н., копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, копия технического паспорта на жилой дом, копия кадастрового паспорта земельного участка, архивная выписка из решения <адрес> районного Совета депутатов № 253 от 18.08.1958 г., справка <адрес> филиала КОГУП «БТИ», копии справок о проживании Г., Л., копия справки об осуществлении похорон, архивная выписка из решения <адрес> районного Совета депутатов трудящихся <адрес> за № 253 от 18.08.1958г. об утверждении списка фактических владельцев строений по праву личной собственности, договор от 10.05.1949 г. купли-продажи дома, заключенный между С. и Л..
Судом установлен факт открытия наследства - факт смерти гражданина (ст.1181 ГК РФ). Принадлежность названного имущества Л. подтверждена в суде представленными документами. Сведений о наличии завещания в деле нет.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности у приобретателя дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору - Л. возникло с момента передачи дома - с 10.05.1949г.. Отчуждение этого имущества не было зарегистрировано. Приобретатель Г. так же не зарегистрировал приобретенное им после смерти Л. спорное имущество. Истец является наследником по закону имущества Г.. В состав наследственного имущества входит указанный жилой дом. Таким образом, истец имеет право претендовать на указанное имущество, приобретенное Г..
Исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Иск Зориной Нины Илларионовны в лице её представителя Сиденко Татьяны Прокопьевны удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Сурнина В.Г.