Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 сентября 2010 года п.Юрья Кировской области
Юрьянский районный суд Кировской области в составе судьи Сурниной В.Г.,
при секретаре Чолак Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Натальи Сергеевны к администрации <адрес> о признании права собственности на здание столовой,
У С Т А Н О В И Л:
Серебрякова Н.С. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на здание столовой, находящееся в <адрес>.
В обоснование требования истица указала, что распоряжением № 1501-р администрации <адрес> от 14.12.2007 г. комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> было дано распоряжение о передаче в хозяйственное ведение спорного объекта лицу - МУП «<данные изъяты>», был составлен акт приема-передачи объекта. 9.01.2008г. между МУП «<данные изъяты>» <адрес> и истицей был заключен договор купли-продажи спорного объекта, составлен акт приема-передачи. МУП «<данные изъяты>» <адрес> прекратило свое существование. Государственная регистрация права хозяйственного ведения на объект, указанный в иске, не была осуществлена. По этой причине истице в государственной регистрации права собственности на здание столовой было отказано регистрирующим органом по субъекту РФ.
В судебном заседании истица просила суд признать за нею право собственности на указанное выше здание по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что является страхователем указанного имущества.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление о признании иска и о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля, изучив материалы дела, прихожу к выводу, что иск следует удовлетворить.
В силу ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации) единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация.
Из пункта 2 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", предусматривающего, что для ограничений (обременений) или иных сделок с объектом недвижимого имущества, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона требуется государственная регистрация прав на данный объект, возникших до его введения в действие.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 2 статьи 223 Кодекса определено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 Кодекса, статья 4 Закона о государственной регистрации).
Согласно пункту 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласования собственника.
Об обстоятельствах, на которых истец основывает свои требования, свидетельствуют: распоряжение администрации <адрес>, акты приема-передачи, договор купли-продажи и квитанция к приходному кассовому ордеру, договор аренды земельного участка, кадастровый план земельного участка, сообщение об отказе в государственной регистрации, технический паспорт.
Ответчик притязаний на данное недвижимое имущество не имеет.
В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
В данном случае ответчик признал исковое требование. Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании признания ответчиком иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание администрацией <адрес> иска.
Исковое требование Серебряковой Натальи Сергеевны к администрации <адрес> о признании права собственности на здание столовой удовлетворить.
Признать за Серебряковой Натальей Сергеевной, проживающим в <адрес>, право собственности на здание столовой -кадастровый номер №, расположенное южнее <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья СУРНИНА В.Г.