Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 февраля 2011 года п.г.т. Юрья
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
Судьи Шишкиной Н.И.
При секретаре Устюжаниновой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовских Евгения Михайловича к ООО «Юрьянская ДС ПМК» в лице конкурсного управляющего Таратуто И.П. о признании права собственности на незавершенное строительством жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Федотовских Е.М. обратился в суд с иском к ООО «Юрьянская ДС ПМК» в лице конкурсного управляющего Таратуто И.П. о признании права собственности на незавершенный строительством объект, указав, что им ДД.ММ.ГГГГ на торгах им было приобретено имущество: стройматериалы (в составе фундамента жилого дома). В настоящее время необходимо произвести регистрацию незавершенного строительством объекта индивидуального жилищного строительства.
Просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом по адресу: <адрес>.
В судебное заседание не явился Таратуто И.П., в адрес суда направил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, так как сделка совершена в соответствии с действующим законодательством.
При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснил, что в 2007 году он из газеты узнал о продаже имущества - фундамента жилого дома (стройматериалы), расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ходе продажи имущества купил вышеуказанное имущество, но сразу не зарегистрировал в виду отсутствия денежных средств. В настоящее время он сделал технический паспорт, у него появилась возможность произвести регистрацию, для чего необходимо признать право собственности.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В судебном заседании установлено, что истец ДД.ММ.ГГГГ купил имущество: стройматериалы (в составе фундамента жилого дома), расположенное по адресу: <адрес> по договору купли-продажи у ООО «Юрьянская ДС ПМК» в лице конкурсного управляющего Таратуто Ивана Петровича, действующего на основании решения Арбитражного суда Кировской области от 15 января 2007 года по делу № А28-384\06-276\20. Передача приобретенного по договору имущества подтверждается актом приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного сторонами по договору, а также квитанцией к приходному кассовому ордеру <№> от ДД.ММ.ГГГГ о принятии денежных средств от истца в сумме <данные изъяты> рублей.
Согласно технического паспорта приобретенное имущество типизировано как незавершенный строительством жилой дом.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт приобретения незавершенного строительством жилого дома истцом на праве собственности нашел свое подтверждение.
Поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Федотовских Евгением Михайловичем право собственности на незавершенный строительством жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через суд, вынесший решение, в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Шишкина Н.И.