Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29апреля 2011 года п.г.т.Юрья
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
Судьи Шишкиной Н.И.
При секретаре Устюжаниновой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агрофирма «Подгорцы» к Федоровой Любовь Юрьевне о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Агорофирма «Подгорцы» обратилась в суд с иском к Федоровой Л.Ю. о признании права собственности на квартиру <адрес>, указав, что СПК «Подгорный» 05 июня 1998 года заключил с ответчицей договор мены данной квартиры на дом <адрес>. В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было. ООО «Агрофирма «Подгорцы» является правопреемником СПК «Подгорный».
Просит признать за ООО «Агрофирма «Подгорцы» право собственности на квартиру <адрес>. Признание права собственности необходимо для получения свидетельства о праве собственности и для распоряжения спорным жилым помещением: предоставления по договору найма работникам агрофирмы.
В судебное заседание не явилась ответчица, извещена надлежащим образом.
При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
В судебном заседании представитель истца Медведев И.Ф. поддержал иск по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснил, что в настоящее время квартира свободна, после регистрации права собственности, будет предоставлена работникам агрофирмы. Агрофирма является правопреемником СПК «Подгорцы» и ЗАО «Агрофирма «Подгорцы», реорганизация проходила в форме преобразования с правопреемством во всех случаях.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В судебном заседании установлено, что СПК «Подгорный» 05 июля 1998 года по договору мены приобрел спорное жилое помещение, находящееся на праве собственности у Федоровой Л.Ю. Федоровой Л.Ю. квартира была передана по договору передачи квартиры в собственность гражданину от 29 апреля 1998 года от МП ЖКХ «<данные изъяты>», право собственности зарегистрировано 30 июня 1998 года.
В установленном законом порядке СПК «Подгорный» право собственности на квартиру не зарегистрировал. ОАО «Агрофирма «Подгорцы» является правопреемником СПК «Подгорцы».
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт приобретения истцом на праве собственности квартиры <адрес> нашел свое подтверждение.
Поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ОАО «Агрофирма «Подгорцы» право собственности на квартиру <адрес>, кадастровый номер <№>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Шишкина Н.И.