Р Е Ш Е Н И Е 25 июля 2011 года п.г.т.Юрья Юрьянский районный суда Кировской области в составе: Судьи Шишкиной Н.И. При секретаре Устюжаниновой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицыной Татьяны Ивановны к МО «Ивановское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Кислицына Т.И. обратилась в суд с иском к МО «Ивановское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом, указав, что в 2011 году ею был заключен договор с МО «Ивановское сельское поселение» на предоставление ей и её мужу К***. нежилого здания <№> по <адрес> для осуществления реконструкции под жилой дом. На основании данного договора, 16 мая 2011 года им было выдано администрацией Юрьянского района разрешение на реконструкцию нежилого здания под жилой дом ( постановление администрации Юрьянского района № 149 от 16 мая 2011 года и разрешение на строительство <№> от 16 мая 2011 г.) Согласно полученных ею после осуществления реконструкции здания кадастрового и технического паспортов, дом <№>, расположенный по <адрес>, 1981 года постройки, имеет назначение жилого объекта, инвентарный номер <№>, кадастровый номер <№>. Вся реконструкция дома и оформление правоустанавливающих документов осуществлены на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, принадлежавщей ей на праве собственности в <адрес>, которая была приобретена ею до брака с К***. Просит признать за ней право собственности на жилой дом <№> по <адрес>, с кадастровым номером <№>, общей площадью 121,3 кв.м. расположенный в <адрес>. Представитель ответчика в суд не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Ответчик К***. в судебное заседание также не явился, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен. При наличии данных обстоятельств суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснила, что разрешение на строительство действительно до 16 мая 2014 года. В настоящее время реконструкция завершена почти полностью, остались работы внутри помещения, помещение полностью соответствует требованиям жилого помещения, что подтверждается техническим паспортом. Она обратилась в администрацию района о выделении земельного участка возле дома, но ей было разъяснено, что земельный участок будет выделен только после оформления права собственности на жилой дом. В связи с чем она и обратилась в суд. Суду пояснила, что все документы по дому и реконструкция здания производилась и производится на деньги, которые она получила от продажи квартиры в <адрес>. Квартира в <адрес> приобреталась ею до брака с К***. Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Юрьянского района № 149 от 16 мая 2011 года Кислицыным Т.И. и К***. выдано разрешение на реконструкцию нежилого здания под жилой дом по адресу: <адрес>. Информация о данном жилом помещении (здании) в реестре муниципальной собственности МО «Юрьянский район» и МО «Ивановское сельское поселение» отсутствует. Из представленных письменных документов: свидетельств о регистрации брака, расторжении брака, договора купли-продажи от 21 апреля 1995 года, договора <№> от 23 марта 2011 года усматривается, что истица имела в <адрес> квартиру, принадлежавщую ей на праве собственности, которую она продала за <данные изъяты> рублей 23 марта 2011 года. Согласно представленных кассовых и товарных чеков приобретение строительных товаров и строительного оборудования, а также оформление технического паспорта происходило после 23 марта 2011 года. Из чего можно сделать вывод о том, что на реконструкцию здания бывшей конторы под жилое помещение происходило на денежные средства истицы. Согласно технического паспорта на домовладение, составленного по состоянию на 23 мая 2011 года, реконструированное здание отвечает требованиям жилого помещения и может использоваться по назначению. Судом принимается признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт приобретения истицей права собственности на недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нашел свое подтверждение. Поэтому исковое заявление, с учетом признания ответчиками искового заявления, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кислицыной Татьяной Ивановной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья Шишкина Н.И.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ