Дело № 2-319/2011 РЕШЕНИЕ п. Юрья Кировской области 08 августа 2011 года Юрьянский районный суд Кировской области в составе: председательствующей судьи Марушевской Н.В. при секретаре Кислицыной Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловских Марии Михайловны к администрации Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области, Межрайонной ИФНС России № 13 по Кировской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Козловских М.М. обратилась в суд с иском к администрации к Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области, Межрайонной ИФНС России № 13 по Кировской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный <адрес>. В обоснование иска указала, что в 1948 году ее супругу К***. на <адрес> был выделен земельный участок для строительства жилого дома. В 1949 году на предоставленном земельном участке ими был построен жилой дом. С указанного времени она проживает в этом доме. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер. Поскольку документы о выделении земельного участка для строительства дома не сохранились, она не может установить право собственности на дом. При этом добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом уже более 60 лет, и просит признать за ней право собственности на основании ст. 234 ГК РФ. В судебное заседание истица Козловских М.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает. Администрация Подгорцевского сельского поселения Юрьянского района Кировской области не возражает против признания права собственности на жилой дом, находящийся на <адрес> (<данные изъяты>), указывает, что с Козловских М.М. договор социального найма на указанный дом не заключался, ордер не выдавался ( <данные изъяты>) Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 1 по Кировской области просит рассмотреть дело без их участия, решение просят вынести на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, направили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что в случае отсутствия факта непрерывного владения истицей недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, а также если владение имуществом осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, безвозмездного пользования..), в удовлетворении иска просят отказать. При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон по представленным суду доказательствам. Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момент регистрации. В судебном заседании установлено и следует из домовой книги, что истица зарегистрирована в доме, расположенном на <адрес> с 08 апреля 1969 года. Согласно справки Администрации Подгорцевского сельского поселения(<данные изъяты>) Козловских М.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает на <адрес> с 1949 года, договор социального найма с ней не заключался, ордер на жилое помещение не выдавался (<данные изъяты>). Жилой дом согласно техническому паспорту построен в 1949 году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. состоит из жилой комнаты и кухни ( <данные изъяты>) По данным КОГУП «БТИ» жилой дом на земельном участке кадастровый номер <№>, расположенный по адресу : <адрес> за физическими или иными лицами не зарегистрирован (<данные изъяты>) Как следует из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области по состоянию на 02.08.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о правах на указанный выше объект недвижимости. Истица в иске указывает, что жилой дом был построен ее супругом К***. на земельном участке, выделенном для строительства дома в 1949 году. Документы, как установлено в судебном заседании, в силу давности не сохранились. Согласно свидетельству о смерти (<данные изъяты>) К***. умер ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени истица проживает в жилом доме одна. Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица Козловских М.М. в 1949 году на законных основаниях вселилась в указанный жилой дом, построенный супругом, и проживает в нем непрерывно по настоящее время. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом как своей собственностью более 15 лет, поддерживает жилье в пригодном для проживания состоянии, поэтому исковые требования Козловских М.М. суд находит подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Козловских Марией Михайловной право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1949 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <№>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья Марушевская Н.В.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ