РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области                                          29 августа 2011 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кислицыной Т.И.

с участием истца Потаповой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Валентины Ивановны к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Потапова В.И. обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании за ней права собственности на жилой дом <№>, расположенный в <адрес>.

В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма № 97 от 03 июня 2011 года ей был предоставлен для проживания жилой дом <№> в <адрес>. Указанный дом состоит на балансе администрации Верхвинского сельского поселения. 20 июля 2011 года она обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей бесплатно в собственность указанного дома. 01 августа 2011 года между ней и ответчиком был заключен договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность. Однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на жилое помещение она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истец Потапова В.И. исковые требования поддержала, по основаниям указанным в заявлении. Суду пояснила, что проживает в указанной квартире на условиях социального найма с 03 июня 2011 года. Ранее участия в приватизации жилья она не принимала, поэтому желает приобрести спорный дом в собственность в порядке приватизации.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его присутствия, направил в адрес суда заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск полагают возможным удовлетворить требования истца при соблюдении всех требований Закона о приватизации.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истица зарегистрирована и проживает в <адрес> с 03 июня 2011 года (<данные изъяты>)

Между Потаповой В.И. и администрацией Верховинского сельского поселения 03 июня 2011 года заключен договор № 97 социального найма, по которому истице в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ( <данные изъяты>)

Согласно справки администрации Верховинского сельского поселения от 20.07.2011 года № 417 (<данные изъяты>) жилой дом <№> в <адрес> состоит на балансе администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области.

Как следует из договора, заключенного 01 августа 2011 года, администрация Верховинского сельского поселения Юрьянского района в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» безвозмездно передала в собственность истице жилой дом <№>, расположенный в <адрес>, общей площадью <адрес> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты>).

Из справки КОГУП «БТИ» от 18.08.2011 года следует, что истица ранее в приватизации жилья не участвовала, в собственности жилых помещений не имеет. (<данные изъяты>).

Анализируя исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в квартире, являющейся муниципальной собственностью на условиях социального найма, поэтому имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения.

О передаче жилого дома <№> в <адрес> истцу и намерении приватизировать спорное жилое помещение свидетельствует договор безвозмездной передачи квартиры, заключенный сторонами 01 августа 2011 года.

Поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на указанный жилой дом.

       Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск.

       Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, в признании иска ответчик не заблуждается, признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд принимает признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за Потаповой Валентиной Ивановной право собственности на жилой дом <№>, расположенный в <адрес>, 1989 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.