РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области                                      09 сентября 2011 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Акулич Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домниной Валентины Ильиничны к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области, Межрайонной ИФНС России №13 по Кировской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Домнина В.И. обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района, Межрайонной ИФНС России № 13 по Кировской области о признании за ней права собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес>.

В обоснование иска указала, что квартира <адрес> ранее принадлежала Мосинскому мехлесопункту Юрьянского леспромхоза. В 1978 году организацией ей была выделена указанная квартира, в ней она проживает по настоящее время. Юрьянский леспромхоз был ликвидирован более 15 лет назад, с указанного времени собственника у квартиры нет. С момента прекращения деятельности Юрьянского леспромхоза она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как собственным недвижимым имуществом и желает приобрести ее в собственность в порядке ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании истица Домнина В.И. и ее представитель Домнин А.В. исковые требования поддержали. Суду пояснили, что спорная квартира была построена Юрьянским леспромхозом и предоставлена в 70-х годах супругу Домниной В.И. - Д***. в связи с трудовыми правоотношениями с Мосинским мехлесопунктом Юрьянского леспромхоза. При выделении квартиры ордер на жилое помещение не выдавался. С 1978 года по настоящее время истица проживает в данной квартире, ежемесячно до 1996 года вносила плату за наем жилого помещения. После ликвидации Юрьянского леспромхоза в 1996 году она несет бремя содержания жилого помещения, производит в доме необходимый ремонт.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России №13 по Кировской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда, исходя из представленных суду доказательств.

Представитель ответчика- администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, не возражает против заявленных требований истца.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области направили отзыв на исковое заявление, в котором указано, что в случае отсутствия факта непрерывного владения истицей недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, а также если владение имуществом осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, безвозмездного пользования..), в удовлетворении иска просят отказать.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Свидетель В***. суду показал, что ранее он работал водителем в Мосинском мехлесопункте Юрьянского леспромхоза. В 1970 году организацией был построен дом <№> по <адрес> В порядке очередности решением месткома квартира в указанном доме была предоставлена Д***. - супругу истицы, который работал в организации. С указанного времени семья Д***. проживает в данной квартире. С 1996 года, с момента ликвидации предприятия Домнина В.И. самостоятельно содержит квартиру и делает в ней необходимый ремонт.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучивписьменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента регистрации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истица зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>).

Указанная квартира была предоставлена Юрьянским леспромхозом по договору социального найма Д***..

Данный вывод суда следует из показаний свидетеля В***., которые объективно подтверждены архивной справкой № 765 от 05.09.2011 года, согласно которой в архивном фонде Юрьянского леспромхоза в документах по личному составу имеются сведения о том, что Д***. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал на Мосинском мехлесопункте леспромхоза в качестве <данные изъяты> с января 1958 г. по 06.05.1983 года, похозяйственными книгами, типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации от 20.06.1985 года ( <данные изъяты>), из которого следует, что Юрьянский ЛПХ предоставил Д***. и членам его семьи- Домниной В.И. жилое помещение по <адрес>.

Согласно свидетельству о браке, ДД.ММ.ГГГГ Д***. зарегистрировал брак с К***., после заключения брака им присвоены фамилии Д***. и Домнина. ( <данные изъяты>)

Как следует из распоряжения администрации Юрьянского района № 506-р от 06.08.1996 года, государственное предприятие «Юрьянский леспромхоз» прекратил свою деятельность и исключен из государственного реестра (<данные изъяты>)

Судом установлено, что с 1996 года собственник перестал осуществлять какое-либо участие в содержании построенных им жилых домов, в муниципальную собственность дома не были переданы.

Как пояснил представитель истца, свидетель В***. с момента прекращения деятельности предприятия, Домнина В.И. самостоятельно осуществляет содержание жилого помещения и поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, плату за наем жилого помещения с указанного времени не вносит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента прекращения деятельности ГП «Юрьянский леспромхоз» собственник устранился от владения спорным жилым домом и перестал осуществлять свои правомочия собственника.

Согласно справки Юрьянского филиала КОГУП «БТИ», сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (<данные изъяты>) право собственности на спорную квартиру за физическими и юридическими лицами не зарегистрировано.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица Домнина В.И. в 1978 году на законных основаниях по договору социального найма вселилась в указанную квартиру и проживает в ней непрерывно по настоящее время.

С момента устранения собственника от владения жилым помещением с 1996 года, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственностью 15 лет, производит ее содержание и текущий ремонт, поддерживает жилье в пригодном для проживания состоянии, поэтому исковые требования Домниной В.И. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Домниной Валентиной Ильиничной право собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> 1970 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.