РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области                                          29 августа 2011 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кислицыной Т.И.

с участием истца Тепляшиной В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепляшиной Валентины Николаевны к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Тепляшина В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании за ней права собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес>.

В обоснование иска указала, что в 1979 году колхозом имени Калинина был построен жилой дом <№> по <адрес>. На основании решения правления колхоза от 12.02.1985 года квартира <№> в указанном доме была предоставлена ее супругу Тепляшину А.В., на право занятия жилой площади был выдан ордер. В последующем колхоз им. Калинина был ликвидирован, а указанный жилой дом передан на баланс администрации Верховинского сельского поселения. С 1985 года и по настоящее время она с супругом проживает в указанной квартире и желает приобрести ее в собственность в порядке приватизации, о чем с ответчиком был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность. Однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на жилое помещение она не может зарегистрировать право собственности на квартиру.

Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру и взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец Тепляшина В.Н. отказалась от взыскания с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, в остальной части иск поддержала, по основаниям указанным в заявлении. Суду пояснила, что проживает в указанной квартире на условиях социального найма с 1985 года. Данная квартира была предоставлена ее супругу колхозом им. Калинина в связи с трудовыми правоотношениями и нуждаемости в улучшении жилищных условий. После ликвидации колхоза им. Калинина, жилой фонд был передан на баланс администрации Верховинского сельского поселения. В настоящее время она желает приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, для этого заключила с ответчиком соответствующий договор. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на дом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его присутствия, направил в адрес суда заявление о признании иска в части исковых требований о признании права собственности на квартиру за Тепляшиной В.Н.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск полагают возможным удовлетворить требования истца при соблюдении всех требований Закона о приватизации.

Третье лицо Тепляшин А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его присутствия.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истица зарегистрирована и проживает в <адрес> с супругом Тепляшиным А.В. с 12 февраля 1985 года (<данные изъяты>)

На основании решения правления колхоза от 12 февраля 1985 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено Тепляшину А.В. и членам его семьи, 15.02.1985 года Тепляшину А.В. был выдан ордер на жилое помещение ( <данные изъяты>).

Согласно справки администрации Верховинского сельского поселения от 21.06.2011 года № 359 (<данные изъяты>) спорная квартира состоит на балансе администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области с 2009 года.

Как следует из договора, заключенного 09 августа 2011 года, администрация Верховинского сельского поселения Юрьянского района в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» безвозмездно передала в собственность истице квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты>).

Третье лицо Тепляшин А.В. отказался от приватизации указанной квартиры, об этом свидетельствует заявление, направленное в адрес главы администрации Верховинского сельского поселения ( <данные изъяты>)

Из справки КОГУП «БТИ» от 18.08.2011 года следует, что истица ранее в приватизации жилья не участвовала.

Анализируя исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в квартире, являющейся муниципальной собственностью на условиях социального найма, поэтому имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения.

О передаче квартиры <№> расположенной в <адрес> истцу и намерении приватизировать спорное жилое помещение свидетельствует договор безвозмездной передачи квартиры, заключенный сторонами 09 августа 2011 года.

Поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на указанную выше квартиру.

       Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск.

       Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, в признании иска ответчик не заблуждается, признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд принимает признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за Тепляшиной Валентиной Николаевной право собственности на квартиру <№> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <№>, квартира расположена в одноэтажном жилом доме 1979 года постройки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.