РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Юрья Кировской области 12 сентября 2011 года Юрьянский районный суд Кировской области в составе: председательствующей судьи Марушевской Н.В., при секретаре Кизиловой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Анны Ивановны к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Коваленко А.И. обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании за ней права собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес>. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> и имеет право на приватизацию жилья. 22 августа 2011 года на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, ответчиком ей была передана в собственность спорная квартира. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, поскольку у администрации Верховинского сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В судебное заседание истец Коваленко А.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его присутствия, направил в адрес суда заявление о признании иска. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск полагают возможным удовлетворить требования истца при условии, что спорная квартира занята истцом на условиях социального найма и ранее ей не было использовано право на приватизацию жилья, а также соблюдения иных требований Закона о приватизации. При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истица зарегистрирована и проживает в квартире <№> <адрес> с 17 октября 2008 года по настоящее время. В жилом помещении Коваленко А.И. проживает одна ( <данные изъяты>). Между Коваленко А.И. и администрацией Верховинского сельского поселения 17 октября 2008 года заключен договор № 18 социального найма, по которому истице в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ( <данные изъяты>) Как следует из договора, заключенного 22 августа 2011 года, администрация Верховинского сельского поселения Юрьянского района в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» безвозмездно передала в собственность истице квартиру <№>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты>). Из справки КОГУП «БТИ» от 22.08.2011 года следует, что истица ранее в приватизации жилья не участвовала, в собственности жилых помещений не имеет. (<данные изъяты>). Анализируя исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в квартире, являющейся муниципальной собственностью на условиях социального найма, поэтому имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения. Отсутствие правоустанавливающих документов у ответчика на спорное жилое помещение не может повлечь нарушения прав истицы на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения. О передаче квартиры <адрес> истцу и намерении приватизировать спорное жилое помещение свидетельствует договор безвозмездной передачи квартиры, заключенный сторонами 22 августа 2011 года. Поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на указанный жилой дом. Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд принимает признание иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Коваленко Анной Ивановной право собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> 1970 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <№>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.