РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области                                          23 августа 2011 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кислицыной Т.И.

с участием истца Казанцевой В.Я.

третьего лица Казанцева А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Валентины Яковлевны к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Казанцева В.Я. обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании за ней права собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес>.

В обоснование иска указала, что проживает в указанной квартире с 1989 года. Данная квартира была предоставлена ее бывшему супругу Казанцеву А.П. в 1989 году на основании решения правления колхоза им. Калинина № 2 от 15.02.1989 года. В связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на жилое помещение она не может зарегистрировать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Казанцева В.Я. исковые требования поддержала, по основаниям указанным в заявлении. Суду пояснила, что проживает в указанной квартире на условиях социального найма с 1989 года. Данная квартира была предоставлена ее семье колхозом им. Калинина в связи с трудовыми правоотношениями. Ранее они ежемесячно вносили в кассу колхоза плату за наем жилого помещения. Затем колхоз им. Калинина был ликвидирован, жилой фонд передан на баланс администрации Верховинского сельского поселения. В настоящее время она желает приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, для этого заключила с ответчиком соответствующий договор. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов на дом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его присутствия, направил в адрес суда заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск полагают возможным удовлетворить требования истца при соблюдении всех требований Закона о приватизации.

Третье лицо Казанцев А.П. в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, и признать за Казанцевой В.Я. право собственности на спорную квартиру.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Казанцева В.Я. зарегистрирована в <адрес> с 06 февраля 1990 года. (<данные изъяты>)

Как следует из архивной справки (<данные изъяты>), в архивном фонде ЗАО «Верховино» в протоколах заседаний правления колхоза им. Калинина за 1989 год имеется решение правления колхоза им. Калинина от 15 февраля 1989 года, протокол № 2 о выделении квартиры <адрес> Казанцеву А.П.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 49 Юрьянского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ года, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Казанцевой В.Я. и Казанцевым А.П., был расторгнут ( <данные изъяты>)

Согласно справки администрации Верховинского сельского поселения от 20.07.2011 года № 413 (<данные изъяты>) спорная квартира состоит на балансе администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области.

Как следует из договора, заключенного 09 августа 2011 года, администрация Верховинского сельского поселения Юрьянского района в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» безвозмездно передала в собственность истице квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты>).

Из справки КОГУП «БТИ» от 10.08.2011 года следует, что истица ранее в приватизации жилья не участвовала.

Анализируя исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в квартире, являющейся муниципальной собственностью на условиях социального найма, поэтому имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения.

О передаче квартиры <№> расположенной в <адрес> истцу и намерении приватизировать спорное жилое помещение свидетельствует договор безвозмездной передачи квартиры, заключенный сторонами 09 августа 2011 года.

Поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на указанную выше квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за Казанцевой Валентиной Яковлевной право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <№>, квартира расположена в одноэтажном жилом доме 1985 года постройки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.