РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Юрья Кировской области 16 сентября 2011 года Юрьянский районный суд Кировской области в составе: председательствующей судьи Марушевской Н.В., при секретаре Кизиловой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слаутиной Елизаветы Игнатьевны к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Слаутина Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании за ней права собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании ордера № 167 от 28 апреля 2003 года, выданного ее супругу Слаутину В.П. администрацией Верховинского сельского поселения, им была предоставлена спорная квартира. В настоящее время в данной квартире они проживают вдвоем. 25 августа 2011 года по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность, ответчиком ей была передана в собственность спорная квартира. Супруг Слаутин В.П. отказался от участия в приватизации жилого помещения. Однако зарегистрировать свое право собственности она не может, поскольку у администрации Верховинского сельского поселения отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. В судебное заседание истец Слаутина Е.И. исковые требования поддержала, по указанным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что в 1984 году решением правления колхоза им. Калинина ее супругу Слаутину В.П. была предоставлена спорная квартира по договору социального найма. С указанного времени они проживают в ней вдвоем. После ликвидации колхоза дома были переданы на баланс администрации Верховинского сельского поселения. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его присутствия, направил в адрес суда заявление о признании иска. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск полагают возможным удовлетворить требования истца при условии, что спорная квартира занята на условиях социального найма и ранее истцом не было использовано право на приватизацию жилья, другие члены семьи не возражают против признания права собственности только за истцом, а также соблюдения иных требований Закона о приватизации. Третье лицо Слаутин В.П. в судебное заседание не явился по состоянию здоровья, направил в адрес суда заявление, в котором подтвердил свой отказ от участия в приватизации квартиры и просил признать право собственности за истцом. При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истица и ее супруг Слаутин В.П. зарегистрированы и проживают в <адрес> с 30 мая 1984 года по настоящее время. ( <данные изъяты>). В жилом помещении они проживают вдвоем на условиях социального найма, о чем свидетельствует ордер № 167 от 28 апреля 2003 года, выданный администрацией Верховинского с/о Слаутину В.П. на основании решения правления колхоза им. Калинина от 24.01.1985 года (<данные изъяты>). Согласно справки № 469 от 25.08.2011 года администрации Верховинского сельского поселения ( <данные изъяты>) <адрес> находится на балансе муниципального образования Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области. Как следует из договора, заключенного 25 августа 2011 года, администрация Верховинского сельского поселения Юрьянского района в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» безвозмездно передала в собственность истице квартиру <№>, расположенную в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты>). Третье лицо Слаутин В.П. отказался от участия в приватизации указанной квартиры, о чем направил в адрес суда заявление. Из справки КОГУП «БТИ» от 25.08.2011 года следует, что истица ранее в приватизации жилья не участвовала, в собственности жилых помещений не имеет. (<данные изъяты>). Анализируя исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в квартире, являющейся муниципальной собственностью на условиях социального найма, поэтому имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения. Отсутствие правоустанавливающих документов у ответчика на спорное жилое помещение не может повлечь нарушения прав истицы на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения. О передаче квартиры <№> в <адрес> истцу и намерении приватизировать спорное жилое помещение свидетельствует договор безвозмездной передачи квартиры, заключенный сторонами 25 августа 2011 года. Поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на указанную квартиру. Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд принимает признание иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Слаутиной Елизаветой Игнатьевной право собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> 1983 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <№>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.