Дело № 2-414/2011 РЕШЕНИЕ п. Юрья Кировской области 11 октября 2011 года Юрьянский районный суд Кировской области в составе: председательствующей судьи Марушевской Н.В. при секретаре Кислицыной Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Веры Васильевны к Казаковой Юлии Семеновне, Казакову Михаилу Юрьевичу о понуждении к заключению договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, УСТАНОВИЛ: Казакова В.В. обратилась в суд с иском к Казаковой Ю.С., Казакову М.Ю. о понуждении к заключению договора безвозмездной передачи квартиры в собственность. В обоснование иска указала, что состояла в браке с Казаковым М.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ. 30 ноября 1972 года ее бывший свёкр К***. получил на основании ордера двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> ( в настоящее время <адрес>). 30 октября 2009 года ею, а также Казаковой Ю.С., Казаковым М.Ю., было подано заявление на приватизацию жилого помещения. Позднее администрацией Юрьянского городского поселения был подготовлен договор безвозмездной передачи жилого помещения (квартиры) в собственность, однако ответчики отказались его подписать. В связи с этим, а также воспрепятствованием проживания по месту регистрации, нарушаются права истицы на проживание, право на приватизацию жилья, а также продажи, размена и дарения. Просит суд обязать ответчиков подписать договор безвозмездной передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Казакова В.В. исковые требования поддержала, по основаниям указанным в нем. Суду пояснила, что с 26 октября 2009 года она зарегистрирована по адресу: <адрес> вместе с бывшим супругом и его матерью. До 06 декабря 2010 года она проживала в спорной квартире. 30 ноября 2009 года ею и ответчиками было подано заявление на приватизацию квартиры. Однако в последующем ответчики отказались подписать договор безвозмездной передачи квартиры в собственность. Ответчики Казакова Ю.С., Казаков М.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, направили в суд представителя. В судебном заседании представитель ответчиков Егоров И.С. иск не признал, мотивировал тем, что приватизация жилых помещений производится на добровольной основе с участием всех членов семьи нанимателя. Понуждение к заключению договора не допускается. Истец членом семьи нанимателя не является. Кроме того, отсутствует закон, обязывающий членов семьи нанимателя подписать такой договор. Представитель третьего лица администрации Юрьянского городского поселения Чудиновских Л.Г. в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда. Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему. Исходя из смысла ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 под приватизацией жилых помещений понимается- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу положений ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым соглашением. В судебном заседании установлено, что 30 ноября 1972 года К***. на основании ордера <№> была предоставлена по договору социального найма двухкомнатная квартира в <адрес> на семью из трех человек, в том числе жену Казакову Юлию Семеновну, сына Казакова Михаила Юрьевича ( <данные изъяты>) Истец Казакова В.В. и ответчик Казаков М.Ю. состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ ( <данные изъяты>). С 26 октября 2009 года истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. 30 октября 2009 года Казакова В.В., Казакова Ю.С., Казаков М.Ю. обратились к главе администрации Юрьянского городского поселения с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). Однако как установлено в суде, договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность стороны не заключили, поскольку Казаков М.Ю. и Казакова Ю.С. отказались его подписать. В данном случае ответчики реализовали свое право на свободу заключения договора, при наличии неприязненных отношений с Казаковой В.В. отказались в сложившейся ситуации от его заключения. Действия ответчиков не противоречат требованиям Закона РФ « О приватизации жилого фонда в РФ», поскольку приватизация жилья допускается на добровольной основе и с согласия все совместно проживающих лиц. Отсутствует и норма закона, предусматривающая обязанность в данном случае к заключению указанного договора. Остальные приведенные истицей доводы о воспрепятствовании проживания в квартире, к существу рассматриваемого спора не относятся. Истцом может быть выбран иной способ защиты своего нарушенного права. С учетом изложенного, требования истца о понуждении к заключению договора не основаны на законе и не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Казаковой Веры Васильевны к Казаковой Юлии Семеновне, Казакову Михаилу Юрьевичу о понуждении к заключению договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, оставить без удовлетворения. На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Марушевская Н.В.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ