РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Юрья Кировской области 25 октября 2011 года Юрьянский районный суд Кировской области в составе: председательствующей судьи Марушевской Н.В., при секретаре Кислицыной Т.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конышева Виктора Анатольевича к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Конышев В.А. обратился в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области о признании за ним права собственности на жилой дом <адрес> с надворными постройками. В обоснование иска указал, что с 30 марта 2000 года он проживает в <адрес> на условиях социального найма. Жилой дом состоит на балансе администрации Верховинского сельского поселения. В настоящее время решил воспользоваться правом на приватизацию жилья, заключив 03 октября 2011 года с администрацией Верховинского сельского поселения договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность. Однако зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке не смог. В судебном заседании истец Конышев В.А. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в нем, уточнил, просил признать за ним право собственности на жилой дом. Суду пояснил, что спорный жилой дом был предоставлен его родителям, которые в настоящее время умерли. С 2000 года он проживает в доме на условиях социального найма и желает приобрести его в собственность в порядке приватизации. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его присутствия, направил в адрес суда заявление о признании иска. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск полагают возможным удовлетворить требования истца при условии, что спорный жилой дом занят истцом на условиях социального найма и ранее им не было использовано право на приватизацию жилья, а также соблюдения иных требований Закона о приватизации. При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец зарегистрирован и проживает в жилом доме <адрес> с 30 марта 2000 года по настоящее время. В жилом помещении истец проживает один ( <данные изъяты>). Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в реестре администрации МО Верховинского сельского поселения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности (<данные изъяты>) Между Конышевым В.А. и администрацией Верховинского сельского поселения 04 февраля 2009 года заключен договор № 28 социального найма, по которому истцу в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес> Как следует из договора, заключенного 03 октября 2011 года, администрация Верховинского сельского поселения Юрьянского района в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» безвозмездно передала в собственность истцу жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты>). Из справки КОГУП «Бюро технической инвентаризации» №235 от 17.10.2011 года следует, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал. Анализируя исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в квартире, являющейся муниципальной собственностью на условиях социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовал, поэтому имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения. О передаче жилого дома <адрес> области истцу и намерении приватизировать спорное жилое помещение свидетельствует договор безвозмездной передачи жилого дома, заключенный сторонами 03.10.2011 года, который одновременно является и актом приема-передачи. Поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на указанный жилой дом. Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд принимает признание иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Конышевым Виктором Анатольевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <№>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.