РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Юрья Кировской области 31 октября 2011 года Юрьянский районный суд Кировской области в составе: председательствующей судьи Марушевской Н.В., при секретаре Кислицыной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривокорытова Алексея Сергеевича к Декет Алексею Михайловичу о взыскании денежных средств по договору аренды и расторжении договора аренды, УСТАНОВИЛ: Кривокорытов А.С. в лице своего представителя адвоката Шистерова А.В. обратился в суд с иском к Декет А.М. о взыскании денежных средств по договору аренды и расторжении договора аренды. В обоснование иска указал, что между Кривокорытовым А.С и Декет А.М. 15 июля 2011 г. был заключён договор аренды <№>, согласно которому истец по акту приёма-передачи передал ответчику в аренду сроком на 1 год имущество: трактор ТДТ-55 цвет красный, год выпуска - 1988, заводской номер <№>, номер двигателя отсутствует, коробка передач <№>, номер ведущего моста <№>, рама <№>, государственный регистрационный номер <№>; автомашину УАЗ-3909, цвет защитный, идентификационный номер <№>, год выпуска 1998, модель двигатель УМЗ 4178 <№>, рама <№>, кузов <№>, гос. рег. номер <№>; бензопилу «Хусварна» заводской номер <№>; бензопилу «Хусварна» заводской номер <№>; бензопилу «Хусварна» заводской номер <№>; бензопилу «Хусварна» заводской номер <№>. Ответчик данное имущество принял. Согласно договору аренды плата за арендуемое имущество составляет <данные изъяты> рублей в месяц и должна производиться в срок не позднее 5-го числа каждого месяца, следующего за расчётным периодом. В случае неуплаты в срок арендной платы арендатор уплачивает арендодателю штраф в размере 1% от суммы договора за каждый день просрочки. Ответчиком за период договора не было произведено ни одного платежа, в результате чего на 15 октября 2011 г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и штраф за неуплату по договору в размере <данные изъяты> рублей. Несмотря на направленную истцом претензию от 16.09.2011 г. сумма задолженности по арендной плате и штрафу ответчиком не уплачена. Просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей сумму задолженности по договору аренды, штраф в сумме <данные изъяты> рублей за несвоевременную уплату арендной платы, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> рублей. Расторгнуть договор аренды <№>, заключенный 15 июля 2011 года между сторонами, обязать Декет А.М. передать истцу арендуемое имущество по акту приема-передачи в месте регистрации истца. В судебное заседание истец Кривокорытов А.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил в суд представителя. Представитель истца Шистеров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что до настоящего времени ответчик не произвел ни одной оплаты арендной платы по договору, в связи с чем, на основании ст. 619 ГК РФ договор должен быть расторгнут, а арендованное имущество возвращено истцу. Также представитель суду заявил, что предложение о расторжении договора аренды ответчику не направлялось. В судебном заседании ответчик Декет А.М. исковые требования признал частично, суду пояснил, что действительно по договору арендная плата ежемесячно составляет <данные изъяты> рублей, однако он техникой не пользовался ввиду бездорожья, поэтому полагает, что размер арендной платы должен быть снижен наполовину. Также ответчик указывает на трудное материальное положение и возможность оплаты долга по договору только при использовании арендованного имущества. Выслушав стороны, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а ст. 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом. В судебном заседании установлено следующее. 15 июля 2011 года между истцом и ответчиком был заключён договор аренды <№> (<данные изъяты>) сроком на 1 год, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить в аренду арендатору трактор ТДТ-55 в технически исправном состоянии, автомобиль УАЗ 3909 в технически исправном состоянии, бензопилы в технически исправном состоянии. В соответствии с п. 2.2, 3.2, 3.3 договора арендатор принял на себя обязательства производить ежемесячно оплату арендной платы в размере <данные изъяты> рублей до 5-го числа каждого месяца, следующего за расчётным периодом. Согласно акту приёмки-передачи техники в аренду (<данные изъяты>) истец передал, а ответчик принял имущество: трактор ТДТ-55 цвет красный, год выпуска - 1988, заводской номер <№>, номер двигателя отсутствует, коробка передач <№>, номер ведущего моста <№>, рама <№>, государственный регистрационный номер <№>, автомашину УАЗ-3909, цвет защитный, идентификационный номер <№>, год выпуска 1998, модель двигатель УМЗ 4178 <№>, рама <№>, кузов <№>, гос. рег. номер <№>, бензопилу «Хусварна» заводской номер <№>, бензопилу «Хусварна» заводской номер <№>, бензопилу «Хусварна» заводской номер <№>; Как следует из представленных истцом документов, Кривокорытов А.С. является собственником данного имущества (<данные изъяты>). Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что Декет А.М. ненадлежащим образом выполняет свои обязательства по договору аренды. С 15 июля 2011 года до настоящего времени ежемесячную оплату арендной платы не производил. Поэтому исковые требования Кривокорытова А.С. о взыскании задолженности по арендной плате, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом судом не принимаются во внимание доводы ответчика о том, что арендная плата должна быть снижена наполовину, поскольку не использование арендованного имущества по обстоятельствам, не зависящим от арендодателя, не освобождает арендатора от оплаты арендной платы в размере установленном договором. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При заключении договора аренды, стороны пришли к соглашению об уплате в случае неуплаты в срок арендной платы, штрафа в размере 1% от суммы договора за каждый день просрочки ( п. 4.2 договора) Однако, суд исходя из принципа соразмерности и с учетом допущенного нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, в соответствии со ст.333 ГК РФ, снижает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика до <данные изъяты> рублей. Исковые требования истца о расторжении договора аренды и возврате арендованного имущества оставлены без рассмотрения, о чем вынесено определение. Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца и взыскании в его пользу с ответчика задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей и неустойки ( штрафа) в размере <данные изъяты> рублей. Согласно ст.98 ГПК РФ в стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска в суде в размере 6450 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Декет Алексея Михайловича в пользу Кривокорытова Алексея Сергеевича задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.