РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области                                      29 ноября 2011 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Устюжаниновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банниковой Фаины Ивановны, Банникова Николая Павловича к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области, Межрайонной ИФНС России №13 по Кировской области о признании права общей равнодолевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Банниковы Ф.И., Н.П. обратились в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района, Межрайонной ИФНС России № 13 по Кировской области о признании за ними права общей равнодолевой собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> по 1/2 доли в праве собственности каждому.

В обоснование иска указали, что квартира <№> <адрес> ранее принадлежала <данные изъяты> и была выделена им в 1977 г. С этого времени они проживают в указанной квартире. <данные изъяты> был ликвидирован в 1996 г., то есть более 15 лет назад, с указанного времени собственника у квартиры нет. С момента прекращения деятельности <данные изъяты> они добросовестно, открыто и непрерывно владеют данной квартирой как собственным недвижимым имуществом и желают приобрести ее в собственность в порядке ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании истцы Банникова Ф.И., Банников Н.П. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в нём. Банникова Ф.И. суду пояснила, что спорная квартира была построена <данные изъяты> и была предоставлена им в 1977 году в связи с трудовыми правоотношениями супруга с <данные изъяты>. При выделении квартиры ордер на жилое помещение не выдавался. С 1977 года по настоящее время они проживают в данной квартире, ежемесячно вносили плату за наем жилого помещения. После ликвидации <данные изъяты> они самостоятельно несут бремя содержания жилого помещения, производят в ней необходимый ремонт.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России №13 по Кировской области в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда, исходя из представленных суду доказательств.

Представитель ответчика - администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, не возражает против заявленных требований истцов.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области направили отзыв на исковое заявление, в котором полагали возможным удовлетворить требования истцов при соблюдении всех требований ст. 234 ГК РФ, и условии, если владение имуществом осуществлялось не на основании договорных обязательств (аренды, безвозмездного пользования).

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Свидетель А***. суду показал, что с сентября 1977 года по 1981 год он работал <данные изъяты>. <данные изъяты> в 70-х годах строил жилые дома в <адрес>. Решением месткома квартира в <адрес>, была предоставлена Банникову Н.П., который работал в организации <данные изъяты>. С указанного времени семья Банниковых проживает в данной квартире, после ликвидации предприятия истцы самостоятельно содержат квартиру и делают в ней необходимый ремонт.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучивписьменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента регистрации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истцы зарегистрированы и проживают в <адрес> с 06 января 1978 года по настоящее время (<данные изъяты>).

Указанная квартира была предоставлена <данные изъяты> по договору социального найма Банникову Н.П. в связи с трудовыми правоотношениями

Данный вывод суда следует из объяснений Банниковой Ф.И., показаний свидетеля А***., которые объективно подтверждены архивной справкой № 1007 от 14.11.2011 года (<данные изъяты>). Согласно данной справке в архивном фонде <данные изъяты> в документах по личному составу имеются сведения о том, что Банников Николай Павлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работал <данные изъяты> с 15 июня 1972 г. по 31 декабря 1991 г. (<данные изъяты>). Согласно архивной справке № 1008 от 14.11.2011 (<данные изъяты>) и данным похозяйственных книг (<данные изъяты>) Банников Н.П. с семьёй проживал в <адрес> с января 1974 г. по декабрь 2001 г.

Как следует из распоряжения администрации Юрьянского района № 506-р от 06.08.1996 года, государственное предприятие «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность и исключен из государственного реестра (<данные изъяты>)

Судом установлено, что с 1996 года собственник перестал осуществлять какое-либо участие в содержании построенных им жилых домов, в муниципальную собственность дома не были переданы.

Как пояснили истицы, свидетель А***. с момента прекращения деятельности предприятия, истцы самостоятельно осуществляют содержание жилого помещения и поддерживают его в пригодном для проживания состоянии, плату за наем жилого помещения с указанного времени не вносят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента прекращения деятельности ГП «<данные изъяты>» собственник устранился от владения спорным жилым домом и перестал осуществлять свои правомочия собственника.

Согласно справке Юрьянского филиала КОГУП «БТИ», сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (<данные изъяты>) право собственности на спорную квартиру за физическими и юридическими лицами не зарегистрировано.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцы Банникова Ф.И. и Банников Н.П. в 1978 году на законных основаниях по договору социального найма вселились в указанную квартиру и проживают в ней непрерывно по настоящее время.

С момента устранения собственника от владения жилым помещением с 1996 года, истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своей собственностью 15 лет, производят её содержание и текущий ремонт, поддерживают жилье в пригодном для проживания состоянии, поэтому исковые требования Банниковой Ф.И., Банникова Н.П. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Банниковой Фаиной Ивановной право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> 1976 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер <№>.

Признать за Банниковым Николаем Павловичем право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> 1976 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.