Р Е Ш Е Н И Е 26 декабря 2011 года п.г.т.Юрья Юрьянский районный суд Кировской области в составе: Судьи Шишкиной Н.И. При секретаре Устюжаниновой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Марии Филипповны к администрации МО «Мурыгинское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Макарова М.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО «Мурыгинское городское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что она с 30 марта 1973 года зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера № 191, выданного исполнительным комитетом Мурыгинского Совета депутатов трудящихся 26 марта 1973 года, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый <№>. С 26 июля 1985 года в квартире также зарегистрирован и проживает ее сын Макаров В.П. Ордер № 191 от 26 марта 1973 года был выдан ее мужу Л***., который умер ДД.ММ.ГГГГ, ошибочно на квартиру № 2. Однако согласно справки ООО «<данные изъяты>» она действительно проживает в квартире №1, а в квартире № 2 проживает семья Г***.. 02 октября 2009 года с ней был заключен договор № 89 социального найма жилого помещения. В приватизации данной квартиры ей было отказано в связи с тем, что в перечне имущества муниципальной собственности МО «Мурыгинское городское поселение» она не состоит. Также квартира не состоит на балансе муниципального имущества Юрьянского района, и за физическими и иными лицами не зарегистрирована. Она ежемесячно осуществляет все коммунальные платежи. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Просит признать за ней право собственности на квартиру. В судебное заседание стороны и третье лицо не явились. Истица и третье лицо - Макаров В.П. в адрес суда направили телефонограммы, в которых просят рассмотреть дело без их участия. Представитель ответчика в адрес суда направил отзыв с признанием иска и просит рассмотреть дело без его участия. При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. Согласно ст.675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора наймажилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. В силу ст.2 ФЗ № 1541-1 от 04 июля 1991 г.»О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст.18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений ( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что мужу истицы Л***. на основании решения исполнительного комитета Мурыгинского Совета депутатов трудящихся от 26 марта 1973 года был выдан ордер на вселение его с семьей, в том числе и истицы в квартиру <адрес>. Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от 15 ноября 2011 года истица и ее сын Макаров В.П. с 30 марта 1973 года зарегистрированы в квартире № 1, а в квартире № 2 зарегистрирована семья Г***., то есть номер 2 квартиры в ордере был указан ошибочно. Макаров В.П. от приватизации квартиры отказался 01 августа 2011 года. По данным Юрьянского филиала КОГУП «БТИ» спорная квартира за юридическими или иными лицами не зарегистрирована. Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) усматривается, что квартира <адрес> является жилым помещением с кадастровым номером <№>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Судом установлено, что спорное жилое помещение, в котором постоянно проживает истица и ее сын Макаров В.П. было предоставлено Л***. по решению исполкома Мурыгинского поселкового Совета депутатов трудящихся от 26 марта 1973 года, в перечне имущества муниципальной собственности МО «Мурыгинское городское поселение» Юрьянского района не состоит, в реестре муниципальной собственности Юрьянского района не учитывается. Установлено, что истица с марта 1973 года занимает по договору социального найма спорное жилое помещение, использует его по назначению. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, следовательно, исковые требования истицы являются обоснованными и законными. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Макаровой Марией Филипповной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на квартиру № 1 <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <№>, в порядке приватизации. Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Макаровой М.Ф. в Регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области. На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья Шишкина Н.И.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ