РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области                                          13 декабря 2011 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кислицыной Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лузяниной А.С. к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Лузянина А.С. обратилась в суд с иском к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области о признании за ней права собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес>.

В обоснование иска указала, что 23 августа 1976 года решением исполнительного комитета Юрьянского поселкового Совета депутатов трудящихся, была утверждена выписка местного комитета <данные изъяты> лесхоза от 11 февраля 1976 года о предоставлении ее супругу Л***. квартиры <№> в <адрес>. С указанного времени она проживает в этой квартире, несет бремя ее содержания. Супруг Л***. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она решила воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, однако жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, на балансе организацией не состоит, в муниципальной собственности не значится, что явилось препятствием для реализации прав, гарантированных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»

В судебное заседание истец Лузянина А.С. иск поддержала по указанным основаниям. Суду пояснила, что спорное жилое помещение в 1976 году было предоставлено ее супругу <данные изъяты> лесхозом по договору социального найма. До ликвидации <данные изъяты> лесхоза они ежемесячно вносили плату за наем жилого помещения. Затем жилищный фонд был передан в <данные изъяты>, в процессе ликвидации которого жилые помещения не были переданы в муниципальную собственность. По этой причине она в настоящее время не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилья.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его присутствия, направил в адрес суда заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве на иск полагают возможным удовлетворить требования истца при условии, что спорная квартира занята на условиях социального найма и ранее истцом не было использовано право на приватизацию жилья.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на право бесплатной приватизации жилых помещений.

На основании п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истица зарегистрирована и проживает в <адрес> 24 июля 1976 года по настоящее время. ( <данные изъяты>).

Решением исполнительного комитета Юрьянского поселкового Совета депутатов трудящихся № 80 от 23.08.1976 года была утверждена выписка местного комитета <данные изъяты> лесхоза от 11 февраля 1976 года о предоставлении Л***., супругу истицы, квартиры <адрес> ( <данные изъяты>)

Из представленных материалов дела видно, что спорная квартира за физическими либо юридическими лицами не зарегистрирована ( <данные изъяты>)

В муниципальной собственности администрации Юрьянского городского поселения не значится ( л.д. 14)

Как установлено судом и подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, после ликвидации <данные изъяты> 18.01.2006 года, жилищный фонд, находящийся на балансе, в муниципальную собственность передан не был.

Из справки КОГУП «БТИ» от 13.12.2011 года следует, что истица ранее в приватизации жилья не участвовала, в собственности жилых помещений не имеет.

Анализируя исследованные в ходе судебного заседания доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец проживает в спорной квартире на условиях социального найма, после ликвидации организаций жилищный фонд, в том числе и спорная квартира не были переданы в муниципальную собственность как того требуют нормы ст. 18 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ», что не может служить основанием для ограничения права истицы на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения.

Поэтому суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на указанную квартиру.

       Кроме того, в силу ст. 173 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск.

       Поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц, то суд принимает признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за Лузяниной А.С. право собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> 1975 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.