РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области                                  30 ноября 2011 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кислицыной Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чупраковой Н.Л. к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района Кировской области, Межрайонной ИФНС России №13 по Кировской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чупракова Н.Л. обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района, Межрайонной ИФНС России № 13 по Кировской области о признании за ней права собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес>.

В обоснование иска указала, что квартира <адрес> была построена самозастроем в 1987 г., стройматериалы на строительство дома выделял <данные изъяты>. С этого времени она проживает в указанной квартире. Весь жилой фонд ранее стоял на балансе <данные изъяты>, который был ликвидирован более 15 лет назад. С указанного времени собственника у квартиры нет. С момента прекращения деятельности <данные изъяты> она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной квартирой как собственным недвижимым имуществом и желает приобрести ее в собственность в порядке ст. 234 ГК РФ.

В судебном заседании истец Чупракова Н.Л. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в нём. Суду пояснила, что приехала в <адрес> в 1983 году и стала работать <данные изъяты>. Ее супруг работал <данные изъяты>. В то время их семья нуждалась в улучшении жилищных условий и <данные изъяты> ее супругу и М***. выделил стройматериалы, и они самозастроем построили дом <адрес>. В ноябре 1987 года вселились в квартиру <№> в указанном доме. Ордер на квартиру им не выдавался. С 1987 года по настоящее время она проживает непрерывно в данной квартире и самостоятельно содержит жилье в пригодном для проживания состоянии, делает необходимый ремонт. С момента ликвидации <данные изъяты>, их жилье на балансе организаций не числится, в муниципальную собственность не было передано.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России №13 по Кировской области в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда, исходя из представленных суду доказательств.

Представитель ответчика - администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, не возражает против заявленных требований истцов.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области направили отзыв на исковое заявление, в котором полагали возможным удовлетворить требования истца при соблюдении всех требований ст. 234 ГК РФ, и условии, если владение имуществом осуществлялось не на основании договорных обязательств (аренды, безвозмездного пользования).

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Третье лицо Чупраков Г.И. и Чупракова К.Г. в судебном заседании с иском согласились, просили признать право собственности на спорную квартиру за истцом. Чупраков Г.И. суду пояснил, что спорную квартиру он построил в 1987 году самозастроем за счет средств <данные изъяты>. Данная квартира стояла на балансе организации, а после ликвидации <данные изъяты> нигде не значится.

Свидетель И***. суду показала, что проживает на одной улице с семьей Чупраковых в <адрес>. Ей известно, что Чупраковы построили спорную квартиру самостоятельно из стройматериалов, предоставленных <данные изъяты>. В 90-х годах вселились в указанную квартиру и непрерывно в ней проживают, делают необходимый ремонт.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучивписьменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец и третьи лица Чупракова К.Г., Чупраков Г.И. проживают в <адрес> с 1987 года.

Указанная квартира была построена за счет средств ГП <данные изъяты>, и предоставлена Чупракову Г.И. и членам его семьи по договору социального найма в связи с трудовыми правоотношениями.

Данный вывод суда следует из объяснений истца, третьих лиц, показаний свидетеля И***., которые объективно подтверждены справкой администрации Верховинского сельского поселения о регистрации по месту жительства семьи Чупраковых по адресу <адрес>, копией трудовой книжки Чупракова Г.И., из которой видно, что с 1982 по 1989 год он работал в <данные изъяты> в должности <данные изъяты>.

Как следует из распоряжения администрации Юрьянского района <№> от 06.08.1996 года, государственное предприятие <данные изъяты> прекратил свою деятельность и исключен из государственного реестра (<данные изъяты>)

Судом установлено, что с 1996 года собственник перестал осуществлять какое-либо участие в содержании построенных им жилых домов, в муниципальную собственность дома не были переданы.

Как пояснил истец, свидетель И***. с момента прекращения деятельности предприятия, они самостоятельно осуществляют содержание жилого помещения и поддерживают его в пригодном для проживания состоянии.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента прекращения деятельности ГП <данные изъяты> собственник устранился от владения спорным жилым домом и перестал осуществлять свои правомочия собственника.

Согласно справке Юрьянского филиала КОГУП «БТИ», сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области право собственности на спорную квартиру за физическими и юридическими лицами не зарегистрировано.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец в 1987 году на законных основаниях по договору социального найма вселилась в указанную квартиру и проживает в ней непрерывно по настоящее время.

С момента устранения собственника от владения жилым помещением с 1996 года, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеют спорной квартирой как своей собственностью 15 лет, производит её содержание и текущий ремонт, поддерживает жилье в пригодном для проживания состоянии, поэтому исковые требования Чупраковой Н.Л. суд находит подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Чупраков Г.И., Чупракова К.Г. в судебном заседании заявили, что приобретать право собственности на спорную квартиру не желают.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Чупраковой Н.Л. право собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> 1987 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Кировский областной суд в течение 10-ти дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Юрьянский районный суд.