Дело № 77\2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 12 марта 2012 г . п.г.т.Юрья Юрьянский районный суд Кировской области в составе: Судьи Шишкиной Н.И. С участием пом.прокурора Юрьянской райпрокуратуры Борцова А.С. При секретаре Устюжаниновой И.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульгина С.Н. к Градобоевой О.В., Рябчикову Г.В. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд к ответчикам о выселении, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, но лишен возможности пользоваться данным жилым помещением, так как там проживают ответчики и их несовершеннолетние дети. Ответчики вселились в квартиру по вышеуказанному адресу самовольно, не имея на то каких-либо законных оснований: ни ордера, ни договора социального найма. Данная квартира находилась в хозяйственном ведении предприятия <данные изъяты>, где он работал в 2005 году. На основании его заявления ему была выделена квартира <№> в <адрес> и заключен договор социального найма жилого помещения № 11\12 от 07 декабря 2009 г. В дальнейшем данное жилое помещение было передано ему в порядке приватизации по договору о безвозмездной передаче жилой площади в частную собственность. Квартира является его собственностью, он намерен со своей семьей проживать в данном жилом помещении, но ответчики отказываются освободить квартиру. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения. При наличии данных обстоятельств суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, указанным в заявлении, суду пояснил, что после вступления решения Юрьянского районного суда от 10 ноября 2011 года, ответчики не предпринимали никаких мер для освобождения квартиры. Он с семьей в настоящее время проживает на съемной квартире, за которую нужно платить, на сегодняшний день он является безработным. Третье лицо Шульгина Д.Б. с иском согласна, суду пояснила, что ответчики в добровольном порядке не освобождают квартиру, они вынуждены жить на съемной квартире. Представитель органа опеки и попечительства администрации Юрьянского района Метелева О.Н. суду пояснила, что по имеющейся информации из администрации п.Мурыгино, Градобоева О.В. с 01 января 2009 года с заявлением на улучшение жилищных условий не обращалась. Считает, что в данном случае, иск Шульгина С.Н. подлежит удовлетворению. Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, заслушав представителя органа опеки и попечительства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что истец на основании решения Юрьянского районного суда от 10 ноября 2011 года, вступившим в законную силу 20 декабря 2011 года является собственником квартиры <№> в <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 02 февраля 2012 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (<данные изъяты>). Данным решением установлено, что в вышеуказанную квартиру в сентябре 2003 года вселилась без законных на то оснований ответчица Градобоева О.В. со своей семьей, которая предупреждалась истцом об освобождении жилого помещения в 2009 году, но квартиру ответчики не освободили по настоящее время. Ответчица Градобоева О.В. имеет регистрацию по адресу <адрес>. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку ответчики вселились в квартиру <№> <адрес> без согласия бывшего собственника ФГУП «<данные изъяты>», знали о предоставлении квартиры по договору социального найма и о намерении её приватизировать истцом, не освобождают жилое помещение по требованию собственника Шульгина С.Н., они подлежат выселению. Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шульгина С.Н. к Градобоевой О.В. и Рябчикову Г.В. удовлетворить. Выселить Градобоеву О.В. и <данные изъяты>, Рябчикова Г.В. из квартиры <№> <адрес>. Взыскать в возмещение расходов по оплате госпошлины с Градобоевой О.В. в пользу Шульгина С.Н. 100 рублей, с Рябчикова Г.В. в пользу Шульгина С.Н. 100 рублей. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Шишкина Н.И.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ