РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области                                      06 апреля 2012 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Марушевской Н.В.,

при секретаре Кислицыной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плеховой Т.Г. к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области, Плехову С.А., Межрайонной ИФНС России №13 по Кировской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Плехова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации Юрьянского городского поселения, Межрайонной ИФНС России № 13 по Кировской области, Плехову С.А. о признании за ней права собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес>.

В обоснование иска указала, что спорная квартира была выделена её семье в 1982 году Юрьянским объединением «<данные изъяты>», которое в настоящее время не существует. С 1996 года собственник жилого помещения самоустранился от его владения и содержания. После прекращения финансово-хозяйственной деятельности предприятия, данный жилой дом на баланс администрации Юрьянского городского поселения не передавался. С 1996 года в данной квартире она проживает вдвоём с сыном на основании ордера, несёт бремя содержания жилого помещения. В связи с тем, что более 15 лет она владеет добросовестно, открыто, непрерывно данной квартирой как своей собственной, просит признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Суду пояснила, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма ее супругу П***. в марте 1982 года, в связи с трудовыми правоотношениями с <данные изъяты>. С этого времени она проживает непрерывно в спорной квартире и несет бремя ее содержания. После ликвидации Юрьянского объединения «<данные изъяты>» в 1986 году, их дом на баланс какой-либо организации не был передан, также не находится и в муниципальной собственности. С 1986 года она добросовестно пользуется квартирой как своей собственной, делает в ней ремонт, поддерживает в надлежащем техническом состоянии.

Ответчик Плехов С.А. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования Плеховой Т.Г., приобретать спорную квартиру в собственность он не желает.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 13 по Кировской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда, исходя из представленных суду доказательств.

Представитель ответчика администрации Юрьянского городского поселения не возражают, если требования истца будут удовлетворены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области направили отзыв на исковое заявление, не возражают против удовлетворения исковых требований в случае доказанности обстоятельств, изложенных в иске и наличия оснований, предусмотренных ст. 234 ГК РФ. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, изучивписьменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента регистрации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истица зарегистрирована и проживает в <адрес> с 23 марта 1982 года (<данные изъяты>).

Указанная квартира была предоставлена мужу истца по договору социального найма, который в то время состоял в трудовых отношениях с <данные изъяты> (<данные изъяты>). Как следует из показаний истца, после смерти мужа ею был переоформлен ордер на жилое помещение на себя (<данные изъяты>).

Как следует из архивной справки сектора районного архива администрации Юрьянского района Кировской области (<данные изъяты> ) на основании распоряжения Кировского облисполкома от 08.01.1986 г. № 10-р Юрьянское районное производственное объединение по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства было ликвидировано.

Согласно справке БТИ (<данные изъяты>) и отзыва на исковое заявление Управления Росреестра по Кировской области (л.д. ) право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> с кадастровым номером <№> за физическими и юридическими лицами не зарегистрировано. Данное жилое помещение не состоит на балансе администрации Юрьянского городского поселения (<данные изъяты>).

Судом установлено, что с 1986 года собственник перестал осуществлять какое-либо участие в содержании построенных им жилых домов, в муниципальную собственность дома не были переданы.

Истец самостоятельно осуществляет содержание жилого помещения и поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, производит необходимый ремонт.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с момента прекращения деятельности Юрьянского <данные изъяты> собственник устранился от владения спорным жилым домом и перестал осуществлять свои правомочия собственника.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Плехова Т.Г. в 1982 году на законных основаниях по договору социального найма вселилась в указанную квартиру и проживает в ней непрерывно по настоящее время.

С момента устранения собственника от владения жилым помещением с 1986 года, истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственностью более 15 лет, поэтому исковые требования Плеховой Т.Г. суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Плеховой Т.Г. право собственности на квартиру <№>, расположенную в <адрес> 1981 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня провозглашения с подачей жалобы через Юрьянский районный суд.