Дело № 2-239\2012 Р Е Ш Е Н И Е 27 июня 2012 года п.г.т.Юрья Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шишкиной Н.И. с участием старшего помощника прокурора Юрьянской прокуратуры Суслова А.В. при секретаре Устюжаниновой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Юрьянского района в защиту прав и интересов Лужбиных А.Н. и Д.В. к администрации Юрьянского городского поселения об обязании проведения капитального ремонта печи, У С Т А Н О В И Л: Прокурор Юрьянского района в интересах Лужбиных обратился в суд с иском к администрации Юрьянского городского поселения, указав, что по заявлению Лужбиной А.Н. была проведена проверка о нарушении ответчиком их прав в связи с не проведением капитального ремонта печи в жилом помещении по месту их проживания: <адрес>. В ходе проверки установлено, что ответчик является собственником вышеуказанного жилого помещения, семья Лужбиных проживает в данном жилом помещении на основании договора социального найма от 30 марта 2006 года. Согласно акта осмотра технического состояния жилого помещения от 01 марта 2012 года, проведенного ООО «<данные изъяты>» отопление в жилом помещении печное, наблюдается прогорание кладки топника, состояние неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт печи. Согласно предложения по результатам проверки состояния пожарной безопасности 59 пожарной части ФГКУ 11 отряд ФПС по Кировской области Лужбину Д.В. рекомендовано запретить эксплуатацию данной отопительной печи в виду её аварийного состояния, так как нарушен п.65 «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации», утвержденных Приказом МЧС РФ от 18 июня 2003 г. № 313, согласно которому перед началом отопительного сезона печи, котельные, теплогенераторные и калориферные установки, другие отопительные приборы и системы должны быть проверены и отремонтированы. Неисправные печи и другие отопительные приборы к эксплуатации не допускаются. При обращении Лужбиных к ответчику с заявлением о проведении ремонта печи, администрацией дан ответ о постановке на учет на ремонт их жилого помещения под номером <№>. Прокурор считает, что в результате бездействия сотрудников администрации Юрьянского городского поселения, не обеспечены права Лужбиных на благоприятные и безопасные условия проживания до настоящего времени. Нарушения требований противопожарного законодательства создают потенциальную угрозу возгорания многоквартирного дома, где проживают Лужбины с последующими тяжкими последствиями, не исключающими гибель людей, причинения значительного материального ущерба. Просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения в законную силу провести капитальный ремонт печи в жилом помещении Лужбиных. В судебном заседании прокурор и Лужбины иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении. Лужбины суду пояснили, что они проживают в квартире по договору социального найма, печка находится в аварийном состоянии в связи с чем им пожарники запретили топить печь, а у них маленький ребенок. Зимой в квартире бывает холодно, так как, опасаясь возгорания квартиры, приходится печь топить немного, практически печка не нагревается. На печке есть трещины, через которые огонь может перекинуться на предметы домашнего обихода и произойдет пожар. Представитель администрации Юрьянского городского поселения Антонова О.А. суду пояснила, что в принципе с иском согласна, но в администрации имеется очередь на капитальный ремонт объектов муниципального жилого фонда, куда включены все работы по проведению именно капитального ремонта. Пояснила, что истцы до 2012 года не обращались с заявлениями о ремонте печи, сами не принимали мер к поддержанию печи в состоянии пригодном для использования. Свидетель О***. суду пояснила, что Лужбин Д.В. обратился в ООО «<данные изъяты>» с заявлением 29 февраля 2012 года о ремонте печки. В связи с чем мастер Б***. 01 марта 2012 года осмотрел квартиру истцов. Осмотром было установлено, что печка требует капитального ремонта, так как все кирпичи прогорели и рассыпаются. Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого поме6щения по договору социального найма имеет право требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения… В силу ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Согласно выписки из реестра имущества, находящегося в реестре администрации МО «Юрьянское городское поселение» квартира <адрес> является собственностью ответчика (<данные изъяты>). Согласно договора № 01 от 30 марта 2006 года вышеуказанная квартира предоставлена по договору социального найма ответчиком Лужбиной С.И. с членами семьи А***., О***., Лужбиным Д.В. В настоящее время ответственным нанимателем является Лужбин Д.В., совместно с ним проживают его жена Лужбина А.Н. и малолетний сын Д***., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании установлено, что в вышеуказанном жилом помещении имеется печное отопление. Согласно акта осмотра технического состояния от 01 марта 2012 г. (<данные изъяты>), информации (<данные изъяты>.) печь требует капитального ремонта, так как имеется прогорание кладки топника, в связи с чем квартира <адрес> включена в перечень объектов капитального ремонта муниципального жилого фонда под номером <№> (<данные изъяты>). Согласно пп.4.9.1.3. и 4.9.1.4. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 и п.65 «Правил пожарной безопасности в Российской Федерации», утвержденных Приказом МЧС РФ от 18 июня 2003 г. № 313 неисправности печей до отопительного сезона должны быть проверены и отремонтированы, неисправные печи к эксплуатации не допускаются. На основании ст.38 Федерального закона «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества. Судом установлено, что эксплуатация печи в квартире <адрес> запрещена инструктором противопожарной безопасности Б***. 23 апреля 2012 года до полного ремонта печи. Таким образом, без проведения капитального ремонта печи истцы с малолетним ребенком, не имея иного жилого помещения, не смогут зимой проживать в квартире. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что печка в квартире истцов Лужбиных не может эксплуатироваться, так как кирпичная кладка прогорела и рассыпается, на печи имеются трещины, что может привести к возникновению возгорания многоквартирного дома с последующими тяжкими последствиями, не исключающими гибель людей и причинения значительного материального ущерба. Поэтому требование прокурора об обязании проведения капитального ремонта печи в квартире истцов является обоснованным и законным, и подлежит удовлетворению. В силу п.19 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. Стороны по данному гражданскому делу освобождены от уплаты государственной пошлины в силу закона. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать администрацию Юрьянского городского поселения (<адрес>) в течение месяца со дня вступления решения в законную силу провести капитальный ремонт печи в жилом помещении по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. Судья Шишкина Н.И.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ