Дело № 2-201\2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2012 года п.г.т. Юрья Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шишкиной Н.И. при секретаре Устюжаниновой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого садоводческого товарищества «Горцы» к Токмениновой С.И., Скрябиной И.Л., Мовсисяну Р.А., Умыскову А.Г., Летягиной З.Г., Решетникову В.И., Скопину С.В., Целищеву В.С., Самыловой Н.А., Березкину А.А., Казаковцеву Д.В., Попову В.Г., Куклиной В.В., Урванцевой М.А., Мальцевой (Пупышевой) С.А., Хохлову В.П. о признании утративших право собственности на земельные участки, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утративших право собственности на земельные участки, указав, что постановлением администрации Юрьянского района от 28 декабря 1992 года № 331 садоводческому товариществу «Горцы» предоставлено 156 садовых участков и утвержден список членов товарищества. Впоследствии 67 членов товарищества забросили земельные участки, перестали их обрабатывать и уплачивать членские взносы, строения на них не возводились, зарастали травой, что вызывало недовольство садоводов соседних участков. Летом 2009 года на одном из заброшенных участок случился пожар, и была реальная угроза перехода пламени на соседние участки. По состоянию на 01 сентября 2009 года в результате инвентаризации выявлено 67 заброшенных земельных участков, с хозяевами которых истцом связаться не удалось. В 2010 году из числа заброшенных земельных участков 10 участков были предоставлены другим членам садоводства, изъявивших желание их обрабатывать. Членам товарищества, которые забросили земельные участки, были направлены уведомления с предупреждением, что они будут изъяты, но никто не изъявил желание участвовать в жизни садоводческого товарищества, после чего было принято решение об исключении их из состава членов садоводческого товарищества. 16 членов подали заявления о выходе из СТ «Горцы» и отказались от земельных участков. Просит признать ответчиков утративших право собственности на земельные участки. В судебное заседание не явились ответчики, о дне слушания дела извещены надлежаще и своевременно. Ответчик Мальцева С.Н. в адрес суда направила телефонограмму, в которой просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском согласна. Ответчики Урванцева М.А., Самылова Н.А., Хохлов В.П. в адрес суда направили отзывы на исковое заявление, в котором указали, что писали заявления об отказе от земельных участков дважды, так как длительное время участки не обрабатывают. При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. В судебном заседании представитель истца Зимина Л.А. и Гунбин Н.В. уточнили исковые требования: изъять земельные участки у ответчиков и прекратить их право собственности на земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес> в садоводческом товариществе «Горцы» и признать право собственности на спорные земельные участки за СТ «Горцы». Выслушав представителей истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. В силу ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований статьей 8 ГК РФ отнесены, в том числе, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Согласно постановления администрации Юрьянского района № 331 от 28 декабря 1992 года СТ «Горцы» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., в том числе в собственность граждан <данные изъяты> га, в пожизненно-наследуемое владение граждан <данные изъяты> га., в коллективно-совместную собственность членов садоводческого товарищества (земли общего пользования) <данные изъяты>. (<данные изъяты>). Из предоставленной выписки из списка членов данного садоводческого товарищества, которые не оформили и не получили свидетельства на право собственности на землю (<данные изъяты>), усматривается, что ответчикам на основании вышеуказанного постановления земельные участки в СТ были выделены на праве собственности, что подтверждается и показаниями представителя истца. При анализе письменных документов: вышеуказанного списка и полученных судом кадастровых паспортов земельных участков, суд установил, что указанные ответчики не зарегистрировали право собственности на земельные участки (<данные изъяты>). Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий. В соответствии с ч.2 ст.19 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого товарищества обязаны нести бремя содержания земельного участка, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи, соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования. В силу ч.2 ст.47 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Из представленной выписки из протокола общего собрания членов НСТ «Горцы» от 30 января 2012 года, ответчики за нарушение п.4.2 Устава СТ, а также ч.2 ст.19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исключены из состава членов НСТ «Горцы» (<данные изъяты>). Данное решение ответчиками не обжаловалось. В соответствии со ст.44 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В силу ст.285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Юрьянского района № 331 от 28 декабря 1992 года садоводческому товариществу «Горцы» предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность граждан <данные изъяты> га и утвержден список членов садоводческого товарищества. 10 апреля 1993 года садоводческому товариществу «Горцы» выдано свидетельство на право собственности на землю. Согласно акта о проведении инвентаризации садовых земельных участков, по состоянию на 01 сентября 2009 года в СТ не обрабатывается 67 земельных участков, членские взносы не вносятся, право собственности на участки не оформлены, участки заросли древесно-кустарниковой растительностью и сорной травой, на участках создается пожароопасная ситуация (<данные изъяты>). Согласно акта о проведении инвентаризации от 01 октября 2010 г. 61 земельный участок не используется членами садоводства более 15 лет (<данные изъяты>) в том числе и ответчиками. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики на протяжении более 15 лет не используют предоставленные им на праве собственности земельные участки в соответствии с их целевым назначением, что привело к их запущенности, ухудшению свойств и возникновению пожароопасной ситуации, т.е. систематически нарушали правила рационального использования земли, установленные земельным законодательством. Указанные обстоятельства являются основанием для изъятия земельных участков у собственников и прекращении права собственности на них. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление некоммерческого садоводческого товарищества «Горцы» к Токмениновой С.И., Скрябиной И.Л., Мовсисяну Р.А., Умыскову А.Г., Летягиной З.Г., Решетникову В.И., Скопину С.В., Целищеву В.С., Самыловой Н.А., Березкину А.А., Казаковцеву Д.В., Попову В.Г., Куклиной В.В., Урванцевой М.А., Мальцевой (Пупышевой) С.А., Хохлову В.П. о признании утративших право собственности на земельные участки удовлетворить. Изъять земельные участки, находящиеся в некоммерческом садоводческом товариществе «Горцы» по адресу: <адрес>, принадлежащие: Решетникову В.И., участок <№>, кадастровый <№>; Токмениновой С.И., участок <№>, кадастровый <№>; Скрябиной И.Л., участок <№>, кадастровый <№>; Мовсисян Р.А.,участок <№>, кадастровый <№>; Умыскову А.Г., участок <№>, кадастровый <№>; Летягиной З.Г., участок <№>, кадастровый <№>; Скопину С.В., участок <№>, кадастровый <№>; Целищеву В.С., участок <№>, кадастровый <№>; Самыловой Н.А., участок <№>, кадастровый <№>; Березкину А.А., участок <№>, кадастровый <№>; Казаковцеву Д.В., участок <№>, кадастровый <№>; Попову В.Г., участок <№>, кадастровый <№>; Куклиной В.В., участок <№>, кадастровый <№>; Урванцевой М.А., участок <№>, кадастровый <№>; Мальцевой (Пупышевой) С.А., участок <№>, кадастровый <№>; Хохлову В.П., участок <№>, кадастровый <№>. Прекратить право собственности на земельные участки, находящиеся в некоммерческом садоводческом товариществе «Горцы» по адресу: <адрес> Решетникова В.И., на участок <№>, кадастровый <№>; Токмениновой С.И. на участок <№>, кадастровый <№>; Скрябиной И.Л. на участок <№>, кадастровый <№>; Мовсисяна Р.А. на участок <№>, кадастровый <№>; Умыскова А.Г. на участок <№>, кадастровый <№>; Летягиной З.Г. на участок <№>, кадастровый <№>; Скопина С.В. на участок <№>, кадастровый <№>; Целищева В.С., на участок <№>, кадастровый <№>; Самыловой Н.А. на участок <№>, кадастровый <№>; Березкина А.А. на участок <№>, кадастровый <№>; Казаковцева Д.В. на участок <№>, кадастровый <№>; Попова В.Г. на участок <№>, кадастровый <№>; Куклиной В.В. на участок <№>, кадастровый <№>; Урванцевой М.А. на участок <№>, кадастровый <№>; Пупышевой (Мальцевой) С.А. на участок <№>, кадастровый <№>; Хохлова В.П. на участок <№>, кадастровый <№>. Признать право собственности за некоммерческим садоводческим товариществом «Горцы» на земельные участки, находящиеся в НСТ «Горцы» по адресу: <адрес>: участок <№> площадью 986 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 922 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 1014 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 997 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 1027 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 994 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 1007 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 976 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 1101 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 834 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 662 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 966 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 983 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 1036 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 1002 кв.м., кадастровый <№>; участок <№> площадью 999 кв.м., кадастровый <№>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. Судья Шишкина Н.И.