Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года п.г.т.Юрья
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
Судьи Шишкиной Н.И.
При секретаре Устюжаниновой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина Василия Георгиевича к Шишкиным Ольге Васильевне и Светлане Васильевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, встречный иск Шишкиной Ольги Васильевны к Шишкину Василию Георгиевичу о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Шишкин В.Г. обратился в суд с иском к Шишкиным О.В. и С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что на основании решения Юрьянского поселкового Совета № 10\118 от 30 октября 1985 года ему и его семье - жене и дочери, была предоставлена квартира <адрес>. Он является ответственным нанимателем, поскольку ордер выписан на его имя. Договор социального найма квартиры ни с кем не заключался.
В период с 1985 по 2008 год он проживал в спорной квартире совместно с семьей, но из-за не сложившихся взаимоотношений с женой в 2008 году, выехал из квартиры и проживал в другом месте.
В настоящее время у него возникла необходимость совместного проживания и он пришел в спорную квартиру, однако ответчики препятствуют ему в проживании.
Просит обязать ответчиков не препятствовать ему в проживании в спорной квартире.
Шишкина О.В. обратилась с встречным иском к Шишкину В.Г. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что с 1992 года по 1996 год и с 2007 года по настоящее время ответчик в спорной квартире не проживал. При подготовке к рассмотрению исковых требований Шишкина В.Г., она в документах обнаружила, что ответчик 19 августа 1996 года был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, то есть фактически утратил право на проживание в данной квартире. Вновь был зарегистрирован 05 декабря 2001 года, без согласия на регистрацию как с её стороны, так и без согласия дочери. Считает, что в 2001 году Шишкин В.Г. не приобрел право на жилое помещение.
Просит признать Шишкина В.Г. утратившим право на жилое помещение в <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Шишкин В.Г. иск поддержал, встречный иск не признал, суду пояснил, что в спорном жилом помещении он зарегистрирован с 1985 года, в 1992 году брак с ответчицей был расторгнут, после расторжения брака, они до 2004 года проживали одной семьей, вели общее хозяйство. С 2004 года он проживал в маленькой комнате, а ответчицы проживали в двух больших комнатах, вели раздельное хозяйство.
Коммунальные платежи, когда работал в <данные изъяты>, платил сам - удерживали из заработной платы. В 1996 году <данные изъяты>, снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении не помнит зачем, но наверное для того, чтобы получить квартиру в военном городке. О том, что снимался с регистрационного учета никому не говорил. Когда прописывался в 2001 году в квартиру, ни у кого согласия не спрашивал, так как ордер выписан на него и поэтому согласия не требуется. В 2007 году зимой ушел жить к матери, так как мать болела, и за нею требовался уход, в этом же году заплатил задолженность по коммунальным услугам за два года, но представить документы не может.
В настоящее время, после смерти матери проживает в доме матери, который принадлежал ей на праве собственности, несет бремя содержания по дому.
Ответчица Шишкина О.В. иск не признала, встречный иск поддержала. Суду пояснила, что в спорную квартиру они вселились в 1985 году, в 1992 году брак был расторгнут, в 1993 году Шишкин В.Г. зарегистрировал брак с другой женщиной и ушел жить к ней на <адрес>. Когда уходил, то они по обоюдному согласию поделили имущество: <данные изъяты>. После расторжения брака, он не платил алименты на дочь, не оказывал никакой материальной помощи. Точно сказать не может, но в 1996 или 1997 году, Шишкин В.Г. пришел жить обратно в спорную квартиру, скандалил, пил. Не согласовывая ни с кем, занял маленькую комнату и жил там. В феврале 2008 года он ушел жить к женщине на <адрес> и проживал с нею до смерти матери, после смерти матери - проживает в её доме.
Пояснила, что до конца восьмидесятых годов Шишкин В.Г. производил оплату коммунальных услуг, после расторжения брака - оплату производила она, но в лицевом счете нанимателем указан он. С 2008 года Шишкин В.Г. не проживал в спорном жилом помещении, его вещей там нет, они с дочерью сделали ремонт дома, он в ремонте не участвовал. Считает, что он утратил право на проживание в спорном жилом помещении.
Ответчица Шишкина С.В. иск не признала, суду пояснила, что Шишкин В.Г. не проживает в квартире с зимы 2008 года, содержанием квартиры не занимался, коммунальные услуги не платил. В течение трех лет они с матерью делают. ремонт: поменяли окна, двери, канализацию, электропроводку, водопровод, сделали теплый туалет, истец им не помогал ни материально, ни участием в ремонте.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Шишкина В.Г. следует оставить без удовлетворения, а встречный иск Шишкиной О.В. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что стороны на основании ордера № 137 от 27 ноября 1985 года вселились в спорное жилое помещение. В 1992 году брак между Шишкиным В.Г. и Шишкиной О.В. расторгнут, в 1993 году истец вступил в новый брак и выехал из квартиры на <адрес> к жене. В 1996\97 году истец вновь вселился в жилое помещение <адрес>, где проживал до февраля 2008 года. В феврале 2008 года истец выехал из спорной квартиры и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья. В настоящее время проживает в доме, оставшемся после смерти матери, несет бремя его содержания, от своей доли в наследстве не отказался.
Истец суду не представил никаких доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда его из спорной квартиры, а также доказательств того, что ему создавались и создаются препятствия для вселения в квартиру. Его доводы о том, что он выехал в 2007 году в связи с тем, что требовался уход за больной матерью, в суде не нашли подтверждения и были опровергнуты показаниями Шишкиных О.В. и С.В. о том, что истец проживал на <адрес> с сожительницей с февраля 2008 года, а в 2007 году он проживал в спорной квартире. Истцом данный факт не опровергнут, а подтвержден его же показаниями, что он жил действительно на <адрес>, иногда у матери, в настоящее время проживает в доме матери.
Судом не принимаются доводы истца о том, что он имеет право на проживание в спорном жилом помещении в связи с тем, что ордер выписан на него и он там зарегистрирован, так как сам факт регистрации и оформления ордера на него как нанимателя, не порождает право на данную площадь, является административным актом. Истец добровольно выехал из квартиры на новое место жительства в феврале 2008 года, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в течение длительного времени не производил и не производит платежи по коммунальным услугам, не несёт бремя содержания спорного жилого помещения. В то время как ответчик Шишкина О.С. оплачивает за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе и за него. Истцом суду обратного не представлено.
Судом не принимаются доводы ответчицы Шишкиной О.В., что истец с 2001 года утратил право на спорную квартиру, так как повторно зарегистрировался без согласия её и дочери, так как судом установлено, что с 1996\97 г. по февраль 2008 года, Шишкин В.Г. фактически проживал в квартире.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт препятствия в пользовании истцом спорным жилым помещением со стороны ответчиков, не нашел своего подтверждения. В то время как факт добровольного выбытия истца из <адрес> на иное место жительства на <адрес>, а затем в жилой дома, оставшийся после смерти матери, с отказом от прав и обязательств в отношении данной квартиры, нашел свое подтверждение.
Поэтому исковое заявление Шишкина В.Г. следует оставить без удовлетворения, а встречное исковое заявление Шишкиной О.В. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шишкина Василия Георгиевича к Шишкиным Ольге Васильевне и Светлане Васильевне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением оставить без удовлетворения.
Встречное исковое заявление Шишкиной Ольги Васильевны к Шишкину Василию Георгиевичу о признании утратившим право на жилое помещение удовлетворить.
Признать Шишкина Василия Георгиевича утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес>. Снять Шишкина В.Г. с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 07 февраля 2011 года.
Судья Шишкина Н.И.