Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года п.г.т. Юрья
Юрьянский районный суд Кировской области в составе:
Судьи Шишкиной Н.И.
При секретаре Устюжаниновой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровских Зинаиды Яковлевны к администрации Верховинского сельского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Комаровских З.Я. обратилась в суд с иском к администрации Верховинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, указав, что в 1982 году её мужу К***. была выделена квартира в <адрес>. Каких-либо документов о предоставлении квартиры не сохранилось.
Данный дом строился и принадлежал колхозу им.Калинина, который в настоящее время не существует, на балансе администрации Верховинского сельского поселения, в реестре муниципального имущества Юрьянского района не состоит. В реестре КОГУП «БТИ» и Управления ФСР по Кировской области ни за кем не зарегистрирован.
После смерти мужа она проживает в спорной квартире одна. С 1982 года и до настоящего времени она открыто и непрерывно владела указанным жилым помещением.
Просит признать за нею право собственности на спорное жилое помещение, так как она более пятнадцати лет добросовестно и открыто пользуется жилым помещением.
В судебное заседание представитель ответчика не явился, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
В судебном заседании истица и е адвокат Шистеров А.В. иск поддержали по основаниям, указанным в нем, суду пояснили, что квартира была предоставлена мужу истицы колхозом им.Калинина, который в начале девяностых годов ликвидировался, жилье в администрацию было передано только благоустроенное. Истица вместе с мужем, а затем одна пользовалась и пользуется спорным жилым помещением и несет бремя содержания, собственника у жилого помещения нет.
Выслушав истицу и её адвоката, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
На основании ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено семье истицы в 1982 году колхозом им.Калинина. С данного времени истица занимает спорное жилое помещение (<адрес>) в <адрес>.
Согласно справки, выданной администрацией района, жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. На балансе ответчика не состоит, право собственности за ответчиком не зарегистрировано, как не зарегистрировано и за другими физическими и юридическими лицами.
Истица проживает, пользуется спорной квартирой добросовестно и открыто с 1982 года по настоящее время, как при существовавшем собственнике, так и после ликвидации колхоза им.Калинина, то есть более 15 лет.
Поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению с учетом признания ответчиком исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Комаровских Зинаидой Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: <№>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья Шишкина Н.И.