Дело № 2-281\2012                                               

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2012 года                                                                              п.г.т.Юрья

        Юрьянский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Шишкиной Н.И.

при секретаре Устюжаниновой И.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агалаковой В.Л. к администрации Высоковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

                                          У С Т А Н О В И Л:

         Агалакова В.Л. обратилась в суд с иском к администрации Высоковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом <№> в <адрес>, указав, что 14 ноября 2001 года она по договору купли-продажи с колхозом «<данные изъяты>» приобрела в собственность дом <№> в <адрес>. В течение 11 лет пользуется этим жилым домом, содержит его, в настоящее время колхоз «<данные изъяты>» ликвидирован, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на спорный дом.

        Просит признать за ней право собственности на жилой дом <№> в <адрес>.

        Представитель ответчика в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

        В судебном заседании истица поддержала заявление по основаниям, указанным в нем, суду пояснила, когда заключали договор купли-продажи, председатель колхоза В***. посчитала, что дом <№>, так как нумерации не было, а оказался <№>, договор не переписали.

         Выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом

       Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

       В судебном заседании установлено, что истец на основании договора без номера от 14 ноября 2001 года приобрела у колхоза «<данные изъяты>» дом <№> в <адрес> (<данные изъяты>). Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <№> от 14 ноября 2001 г. истица в кассу колхоза «<данные изъяты>» внесла <данные изъяты> рублей за жилой дом в <адрес> (<данные изъяты>). Из справки, представленной администрацией Высоковского сельского поселения в <адрес> в доме <№> в период с 18 декабря 1979 г. по 15 августа 2006 г. проживала Х***. с сыном. В настоящее время данный дом стоит бесхозяйный, не пригоден для проживания (<данные изъяты>). Из чего следует сделать вывод, что истице продан жилой дом <№>.

       Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта дом <№> в <адрес> является жилым, имеет кадастровый номер <№>.

     Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что факт приобретения истицей на праве собственности жилого дома <№> в <адрес> нашел свое подтверждение.

      Поэтому исковое заявление подлежит удовлетворению с учетом признания ответчиком исковых требований.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

      Признать за Агалаковой В.Л. право собственности на жилой дом <№> в <адрес>, кадастровый номер <№>.

      На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

                                         Судья                      Шишкина Н.И.