Дело № 2-300\2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 августа 2012 года п.г.т. Юрья Юрьянский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шишкиной Н.И. при секретаре Устюжаниновой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого садоводческого товарищества «Горцы» к Панковой И.Ю., Останину С.И., Прилуковой Т.Н., Амосову Н.А., Сунцову В.А., Русских В.И., Михайлюк В.В., Боговаровой Г.П., Шихову А.Н. об изъятии земельных участков и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчикам об изъятии земельных участков и признании за ним права собственности, указав, что постановлением администрации Юрьянского района от 28 декабря 1992 года № 331 садоводческому товариществу «Горцы» предоставлено 156 садовых участков и утвержден список членов товарищества. Впоследствии 67 членов товарищества забросили земельные участки, перестали их обрабатывать и уплачивать членские взносы, строения на них не возводились, зарастали травой, что вызывало недовольство садоводов соседних участков. Летом 2009 года на одном из заброшенных участок случился пожар, и была реальная угроза перехода пламени на соседние участки. По состоянию на 01 сентября 2009 года в результате инвентаризации выявлено 67 заброшенных земельных участков, с хозяевами которых истцом связаться не удалось. В 2010 году из числа заброшенных земельных участков 10 участков были предоставлены другим членам садоводства, изъявивших желание их обрабатывать. Членам товарищества, которые забросили земельные участки, были направлены уведомления с предупреждением, что они будут изъяты, но никто не изъявил желание участвовать в жизни садоводческого товарищества, после чего было принято решение об исключении их из состава членов садоводческого товарищества. 16 членов подали заявления о выходе из СТ «Горцы» и отказались от земельных участков. Просит изъять земельные участки у ответчиков и прекратить право собственности на земельные участки, находящиеся по адресу: <адрес> и признать за ними право собственности на спорные земельные участки. В судебное заседание не явились представитель истца и ответчики, о дне слушания дела извещены надлежаще и своевременно. Представитель истца в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям. В силу ст.ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". К числу таких оснований статьей 8 ГК РФ отнесены, в том числе, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Согласно постановления администрации Юрьянского района № 331 от 28 декабря 1992 года СТ «Горцы» предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га., в том числе в собственность граждан <данные изъяты> га, в пожизненно-наследуемое владение граждан <данные изъяты> га., в коллективно-совместную собственность членов садоводческого товарищества (земли общего пользования) <данные изъяты>. (<данные изъяты>). Из предоставленной выписки из списка членов данного садоводческого товарищества, которые не оформили и не получили свидетельства на право собственности на землю (<данные изъяты>), усматривается, что ответчикам на основании вышеуказанного постановления земельные участки в СТ были выделены на праве собственности. При анализе письменных документов: вышеуказанного списка и кадастровых паспортов земельных участков, суд установил, что указанные ответчики не зарегистрировали право собственности на земельные участки (<данные изъяты>). Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий. В соответствии с ч.2 ст.19 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческого товарищества обязаны нести бремя содержания земельного участка, использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту, своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи, соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования. В силу ч.2 ст.47 ФЗ от 15.04.1998 г. № 66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Из представленной выписки из протокола общего собрания членов НСТ «Горцы» от 30 января 2012 года, ответчики за нарушение п.4.2 Устава СТ, а также ч.2 ст.19 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» исключены из состава членов НСТ «Горцы» (<данные изъяты>). Данное решение ответчиками не обжаловалось. В соответствии со ст.44 Земельного Кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В силу ст.285 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки. В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Юрьянского района № 331 от 28 декабря 1992 года садоводческому товариществу «Горцы» предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность граждан <данные изъяты> га и утвержден список членов садоводческого товарищества. 10 апреля 1993 года садоводческому товариществу «Горцы» выдано свидетельство на право собственности на землю. Согласно акта о проведении инвентаризации садовых земельных участков, по состоянию на 01 сентября 2009 года в СТ не обрабатывается 67 земельных участков, членские взносы не вносятся, право собственности на участки не оформлены, участки заросли древесно-кустарниковой растительностью и сорной травой, на участках создается пожароопасная ситуация (<данные изъяты>). Согласно акта о проведении инвентаризации от 01 октября 2010 г. 61 земельный участок не используется членами садоводства более 15 лет (<данные изъяты>) в том числе и ответчиками. Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики на протяжении более 15 лет не используют предоставленные им на праве собственности земельные участки в соответствии с их целевым назначением, что привело к их запущенности, ухудшению свойств и возникновению пожароопасной ситуации, т.е. систематически нарушали правила рационального использования земли, установленные земельным законодательством. Указанные обстоятельства являются основанием для изъятия земельных участков у собственников и прекращении права собственности на них. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление некоммерческого садоводческого товарищества «Горцы» к Панковой И.Ю., Останину С.И., Прилуковой Т.Н., Амосову Н.А., Сунцову В.А., Русских В.И., Михайлюк В.В., Боговаровой Г.П., Шихову А.Н. об изъятии земельных участков и признании права собственности удовлетворить. Изъять земельные участки, находящиеся в некоммерческом садоводческом товариществе «Горцы» по адресу: <адрес>, принадлежащие: Панковой И.Ю., участок <№>, кадастровый <№>; Останину С.И., участок <№>, кадастровый <№>; Прилуковой Т.Н., участок <№>, кадастровый <№>; Амосову Н.А., участок <№>, кадастровый <№>; Сунцову В.А., участок <№>, кадастровый <№>; Русских В.И., участок <№>, кадастровый <№>; Михайлюк В.В., участок <№>, кадастровый <№>; Боговаровой Г.П., участок <№>, кадастровый <№>; Шихову А.Н., участок <№>, кадастровый <№>. Прекратить право собственности на земельные участки, находящиеся в некоммерческом садоводческом товариществе «Горцы» по адресу: д.<адрес> : Панковой И.Ю., участок <№>, кадастровый <№>; Останина С.И., участок <№>, кадастровый <№>; Прилуковой Т.Н., участок <№>, кадастровый <№>; Амосова Н.А., участок <№>, кадастровый <№>; Сунцова В.А., участок <№>, кадастровый <№>; Русских В.И., участок <№>, кадастровый <№>; Михайлюк В.В., участок <№>, кадастровый <№>; Боговаровой Г.П., участок <№>, кадастровый <№>; Шихова А.Н., участок <№>, кадастровый <№>. Признать право собственности за некоммерческим садоводческим товариществом «Горцы» на земельные участки, находящиеся в НСТ «Горцы» по адресу: <адрес>: участок <№>, площадью 961 кв. м, кадастровый <№>; участок <№>, площадью 949 кв.м, кадастровый <№>; участок <№>, площадью 990 кв.м., кадастровый <№>; участок <№>, площадью 1000 кв.м., кадастровый <№>; участок <№>, площадью 1005 кв.м., кадастровый <№>; участок <№>, площадью 977 кв.м., кадастровый <№>; участок <№>, площадью 949 кв.м., кадастровый <№>; участок <№>, площадью 994 кв.м., кадастровый <№>; участок <№>, площадью 980 кв.м., кадастровый <№>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. Судья Шишкина Н.И.