Дело № 2-183/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
18 августа 2010 года
Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Мелехина А.С.,
при секретаре Кониной Л.Д.,
с участием истца Ивановой Р.А.,
представителя ответчика - Усть-Зулинского сельского поселения - Андреевой Ф.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Ивановой Раисы Алексеевны к Усть-Зулинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Иванова Р.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ..., ...... Пермского края, указывая, что купили данное жилое помещение Дата обезличена года на основании договора купли-продажи у совхоза «...». В настоящее время она проживает в указанной квартире, хочет оформить право собственности на неё. Однако сделать этого не может, так как продавец - совхоз «...» - ликвидирован.
В судебном заседании истец Иванова Р.А. настаивает на требованиях искового заявления по изложенным в нём основаниям. Просит суд признать за ней право собственности на данную квартиру.
Представитель ответчика - Усть-Зулинского сельского поселения - Андреева Ф.Е. иск признала полностью, суду пояснила, что данная квартира на балансе сельского поселения не состоит. Ей известно, что квартира была продана в Дата обезличена совхозом «...» истцу.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от Дата обезличена совхоз «...» в лице директора С** продал покупателю Ивановой Раисе Алексеевне жилой дом общей площадью ... квадратных метра, находящегося в ... ..., за 3453 рубля. Договор подписан сторонами.
Согласно копии справки, выданной совхозом «...» от Дата обезличена, остаточная стоимость двухквартирного дома в ... составляет 6906 рублей. Стоимость квартиры, продаваемой Ивановой Р.А., составляет 3453 рубля. На основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена года квартира продана за 50% стоимости, то есть за 3453 рубля.
Согласно справке Усть-Зулинского сельского поселения от Дата обезличена квартира с надворными постройками, находящиеся по адресу: ..., ... принадлежит И** на праве личной собственности.
Согласно справке Усть-Зулинского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена, квартира по вышеуказанному адресу, в которой проживает Иванова Р.А., на балансе поселения не состоит.
Согласно справке, выданной на основании похозяйственной книги, в квартире по адресу: ..., ..., проживает Иванова Р.А.
Согласно копии кадастрового паспорта от Дата обезличена общая площадь квартиры Номер обезличен по ..., ..., ... - ... квадратных метров, жилая площадь ... квадратных метров.
Согласно архивной справке Номер обезличен, выданной Дата обезличена архивным отделом администрации Юрлинского муниципального района, совхоз «...» решением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от Дата обезличена года признан несостоятельным (банкротом), конкурсное производство завершённым.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).
Таким образом, судом установлено, что Иванова Р.А. действительно купила у совхоза «...» квартиру Номер обезличен по ..., находящуюся в жилом доме Номер обезличен в селе .... Суд считает, что в представленной истцом копии договора купли-продажи ошибочно указано, что Иванова Р.А. купила жилой дом. Данное обстоятельство подтверждается представленной в судебное заседание справкой, указывающей, что Ивановой Р.А. продана квартира, находящаяся в ... доме, площадью ... квадратных метра. Во время существования совхоза Иванова Р.А. право собственности на квартиру не зарегистрировала в установленном законом порядке. В настоящее время она не может этого сделать из-за отсутствия второй стороны договора.
На основании изложенного, суд считает необходимым требования искового заявления Ивановой Р.А. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Ивановой Раисы Алексеевны о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать за Ивановой Раисой Алексеевной право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью ... квадратных метров, жилой площадью ... квадратных метров, находящуюся по адресу: ..., ..., ... ..., в двухквартирном одноэтажном доме.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение десяти дней.
Судья Юрлинского районного суда А.С. Мелехин