Дело № 2-189/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
18 октября 2010 года
Юрлинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,
при секретаре Фадеевой Е.А.,
с участием истца Сабурова Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Сабурова Николая Константиновича к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Сабуров Н.К. обратился в суд с иском к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру по адресу: ..., в которой он проживает, указывая, что данное жилое помещение было выделено совхозом «...» С**. Квартира состояла на балансе совхоза «...». До ликвидации совхоза они регулярно производили оплату за пользование жильём. В настоящее время квартира на балансе сельского поселения не состоит. Он желает получить данное жилое помещение в собственность на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», но не может этого сделать, т.к. в настоящее время нет собственника данной квартиры.
В судебном заседании истец Сабуров Н.К. настаивает на требованиях искового заявления по изложенным в нём основаниям.
Представитель администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статья 18 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Свидетели В** и Б** суду пояснили, что квартира по адресу: ..., в которой проживает Сабуров Н.К., была предоставлена совхозом «...» его матери С**. Оплата за пользование жильём вносилась в кассу совхоза до его ликвидации. После ликвидации совхоза «...» жильё на баланс Юрлинского сельского поселения принято не было.
Из справки, выданной Дата обезличена администрацией Юрлинского сельского поселения, следует, что квартира, находящаяся по адресу: ... на балансе администрации Юрлинского сельского поселения не состоит.
Как следует из архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной архивным отделом администрации Юрлинского муниципального района, документы по закреплению жилья по совхозу «...» на хранение в архивный отдел не поступали. Решением Арбитражного суда Коми-Пермяцкого автономного округа от 25.10.2002 года совхоз «...» признан несостоятельным (банкротом).
Согласно справке, выданной Дата обезличена года Коми-Пермяцким окружным филиалом ГУ «Центр технической инвентаризации Пермского края», общая площадь квартиры Номер обезличен в двухквартирном одноэтажном доме по ... ... - ... квадратных метров.
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» истец Сабуров Н.К. не участвовал в приватизации, жилых помещений в собственности на территории ... и ... не имеет.
Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения в квартире по адресу: ..., ... зарегистрирован и проживает с 09.12.1984 года истец Сабуров Н.К..
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Сабуров Н.К. с 1984 года по настоящее время проживает в квартире по адресу: ..., ... муниципального жилищного фонда на условиях социального найма. Следовательно, он имеет право приобрести указанное жильё в собственность в порядке приватизации. Суд считает, что признание права собственности на указанную квартиру за истцом не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Учитывая, что собственник жилого помещения ликвидирован, истец не может во внесудебном порядке оформить государственную регистрацию права собственности на жилое помещение.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Сабурова Николая Константиновича о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.
Признать за Сабуровым Николаем Константиновичем право собственности на ... общей площадью ... квадратных метров, находящуюся по адресу: ..., в ... доме.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение десяти дней.
Федеральный судья
Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова