09 июня 2011 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Топорковой Н.М.,

с участием истца Штейникова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по исковому заявлению Штейникова Андрея Борисовича о признании договора состоявшимся и признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Штейников А.Б. обратился в суд с названным иском, указывая, что 08 января 2002 года по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан приобрел у администрации Юрлинского сельсовета квартиру по адресу: ..., в которой проживает по настоящее время. Своевременно свидетельство о праве собственности на жилое помещение он не оформил, а в настоящее время не может этого сделать, поскольку отсутствует собственник указанной квартиры. Истец просит признать за ним право собственности на занимаемое жилье.

В судебном заседании истец Штейников А.Б. настаивает на иске по изложенным в нём основаниям.

Представитель ответчика - администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

08 января 2002 года Штейникову А.Б., нанимателю жилого помещения, находящегося по адресу: ..., администрацией Юрлинского сельсовета по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан была передана квартира по указанному адресу, на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Право на приватизацию занимаемого истцом по договору социального найма жилого помещения представлялось ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно копии договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 08 января 2002 года администрация Юрлинского сельсовета в лице главы администрации Овчинникова В.П. и гражданин Штейников Андрей Борисович на основании Закона «О приватизации жилищного фонда» заключили договор о передаче в собственность Штейникову А.Б. двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: ....

Согласно архивной справке, выданной 09.02.2011 года архивным отделом администрации Юрлинского муниципального района, 31 декабря 2005 года произошла ликвидация администрации Юрлинского сельсовета на основании постановления главы администрации Юрлинского района от 31.10.2005 года «О ликвидации структурных подразделений администрации района».

Из справки, выданной администрацией Юрлинского сельского поселения, следует, что квартира, находящаяся по адресу: ..., на балансе администрации Юрлинского сельского поселения не состоит.

Согласно справке Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 27.05.2011 года общая площадь квартиры № 3 по ... - ... м2, в том числе жилая - ... м2, также имеются холодный пристрой, навес, надворная постройка.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения истец Штейников А.Б. действительно зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно справке Коми-Пермяцкого окружного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» истец Штейников А.Б. не участвовал в приватизации, жилых помещений в собственности в ... и ... не имеет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцу Штейникову А.Б. на основании Федерального Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» 08 января 2002 года была передана в собственность администрацией Юрлинского сельсовета квартира по адресу: .... Право собственности на жилое помещение своевременно зарегистрировано не было. В настоящее время истец не может оформить государственную регистрацию права собственности, т.к. отсутствует вторая сторона договора.

Принимая во внимание изложенное, учитывая факт невозможности государственной регистрации истцом права собственности на недвижимое имущество в виду ликвидации его собственника, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных в судебном заседании требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Штейникова Андрея Борисовича удовлетворить.

Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 08 января 2002 года, заключенный между администрацией Юрлинского сельсовета, с одной стороны, и Штейниковым Андреем Борисовичем, с другой стороны, состоявшимся.

Признать за Штейниковым Андреем Борисовичем право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... квадратных метров, находящуюся по адресу: ..., ...... ..., в трёхквартирном одноэтажном доме.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение десяти дней.

Федеральный судья

Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова